بيع بالمزاد العلني
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سنية الخليفي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها نهج محمد سحيم المنستير صاحبة المعرف الحبائي عدد 0844867N.
ص 1891طالب التبتيت : مجدي بن حمزة بن محمد الفرشيشي مهنته العمل القاطن بنهج البشير خريف فيلا محمد عبد النبي الطابق الأول خزامة الغربية ولاية سوسة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00283177.
المبتت ضده : بدر الدين بن خليفة بن عبد الله بنور مهنته العمل قاطن ب 4 نهج أحمد بلقاسم البقالطة 5090 ولاية المنستير صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04177447 الصادرة بتاريخ 12 أكتوبر 2011.
العقار المعروض للبيع : العقار موضوع الطلب والمراد تبتيته هو عبارة عن جميع الشقة بالطابق الأول من بناية كائنة على حافة نهج بالبقالطة موضوع الرسم العقاري عدد 50025 المنستير المسمى "شمس" والذي يمسح إجمالا 181 مترا مربعا تتكون من قطعة أولى متمثلة في الشقة السكنية مساحتها 167 مترا مربعا وكذلك قطعة ثانية متمثلة في المدرج المؤدي للقطعة الأول مساحتها 14 مترا مربعا وتشمل الشقة على بهو وصالة وعدد من الغرف والمكملات الأخرى كل ذلك بالإضافة إلى سطح مقتطع منه غرفة وبهو. وقد احتوى الرسم العقاري المذكور على الرهون التالية :
- رهن اختياري مرسم بتاريخ 27 فيفري 2007 لفائدة البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني القاطن مقره الاجتماعي نهج الهادي نويرة تونس وذلك توثقة لرهن بمبلغ 150000,000 دينارا بنسبة الفائض المعمول به بالسوق المالية (مراجع الترسيم : مجلد 130 عدد 579 بتاريخ 27 فيفري 2007).
- رهن اختياري مرسم بتاريخ 27 فيفري 2007 لفائدة البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الاجتماعي نهج الهادي نويرة تونس وذلك توثقة لرهن بمبلغ 30000,000 دينارا بنسبة الفائض المعمول به بالسوق المالية (مراجع الترسيم : مجلد 130 عدد 530 بتاريخ 27 فيفري 2007)
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية محرر من طرف عدل التنفيذ لطيفة الحصايري حسب رقيمها عدد 12111 بتاريخ 17 ماي 2022 وذلك بطلب من قابض المالية بالبقالطة المعين محل مخابرته بمكتب الأستاذة وسيلة العلوي الكائن بباب الكرم بالمنستير، والواقع ترسيمه بتاريخ
23 ماي 2022 (المجلد 02/2022 العدد 2226) وذلك توثقة لمبلغ قدره 322972,644 دينارا.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته مائة وواحد ألف وستمائة وستون دينارا (000،101.660 د) وذلك بواسطة الخبير في البناء السيد كمال بودخان حسب تقريره المؤرخ في 4 جانفي 2024 بموجب الإذن على العريضة عدد 2655 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 1 جوان 2023 يضاف إليها مصاريف هذه البتة.
تاريخ البتة وساعتها ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر سبتمبر لسنة ألفين وأربعة وعشرون (4 سبتمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.
معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع حسب التوقيت الإداري ومن أراد الاسترشاد فعليه الاتصال بمكتب الأستاذة سنية الخليفي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج محمد سحيم المنستير بوصفها القائمة بالتتبع كالاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير للاطلاع على كراس الشروط.
لا يمكن المشاركة في عملية المزايدة في التبتيت إلا بعد تأمين ثلث الثمن وذلك بالنسبة للأجانب عن الخصومة وذلك عملا بأحكام الفصل 425 من م م م ت.