إعادة بيع بالمزاد العلني بموجب النكول مكتب الأستاذ شاكر السبري

إعادة بيع بالمزاد العلني بموجب النكول مكتب الأستاذ شاكر السبري

المحامي لدى التعقيب

11 شارع الحبيب ثامر تونس

طالب إعادة البيع : السيد سليم عبد الخالق، محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ شاكر السبري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب11 شارع الحبيب ثامر تونس.

المبتت له الناكل : السيد محمد عبد الخالق القاطن بإقامة البلفيدير 2، شقة 3، عمارة ياسمين 1، المنزه 6، أريانة، ولدى محاميه

الأستاذ عمر كيلاني مقدميني المحامي، الكائن مكتبه ب 26 نهج باب سويقة، تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شاكر السبري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 11 شارع الحبيب ثامر تونس صاحب المعرف الوحيد 0967302/J.

المدعون في الأصل طالبي التبتيت : عادل ومحمد والشاذلي وسليم أبناء عمر عبد الخالق القاطنين ب25 نهج عبد الله بن الزبير حي التحرير تونس، ولدى محاميهم الأستاذ عمر كيلاني مقدميني المحامي، الكائن مكتبه ب 26 نهج باب سويقة، تونس.

المدعى عليه في الأصل المبتت ضده : السيد هشام عبد الخالق قاطن ب 25 نهج عبد الله بن الزبير حي التحرير تونس.

العقار موضوع البيع : يتمثل العقار في بناية ذات طابق أرضي متكونة من فيلا واستوديو مقامان على الرسم العقاري عدد 80746 تونس المسمى "منزل فاطمة" الماسح 248 مترا مربعا مجزأ إلى 248 جزء ومتكون من : ٭ فيلا : تفتح واجهته الأمامية على نهج عبد الله ابن الزبير وتتكون من فيراندا وغرفة نوم وممر ومطبخ وبيت استحمام (المساحة المغطاة لكامل الفيلا 81 متر مربع) ويوجد بهذا المقسم ساحة أمامية غير مغطاة مساحته 52 م.م ومنشر خلفي غير مغطى مساحته الجملية 50 م.م.

٭ استوديو : يتكون من عدد 2 غرف نوم ووسطية ومطبخ وركن صحي وممر مساحته المغطاة الجملية 65 م.م.

ملاحظة : تجدر الإشارة إلى قيام الجار الملاصق للعقار موضوع البيع من الجهة اليمنى بإنجاز حديث لجدار من الآجر وقد ضم مساحة تقدر ب 7.05 م.م قياساتها 4.70 م عمق وعرض 1.5 متر إلى عقاره دون موجب وبالتالي يتعين عليه إرجاع الحالة إلى أصلها الطبيعي وذلك بهدم الجدار المحدث.

بلغ البتة المقرر بموجب حكم التبتيت عدد 6921 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 28 جانفي 2020 مائتي ألف دينار (000،200.000 د) تضاف له المصاريف المسعرة وقدرها أربعة آلاف وثمانمائة وثمانون دينار و248 مليم (248،4.880 د)

الثمن الافتتاحي : مائتين وستة وستون ألف ومائة وعشرون دينار (000،266.120 د) ويضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التبتيت التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.

تاريخ ومكان البتة : يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (24 سبتمبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم بدون شرط وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من ولاية تونس.

ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ شاكر السبري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب11 شارع الحبيب ثامر تونس.