بيع بالمزاد العلني — الأستاذ جمال النقازي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ جمال النقازي

المحامي

شارع الجمهورية قرمبالية

الهاتف : 72.214.173

م ج : 1191194/V/P/000

1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك قطر الوطني - تونس (QNB) في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد W 14247 والكائن مقرها الاجتماعي بنهج مدينة العلوم تونس (بصفتها دائن مرتهن).

2/ المدين المعقول عنه : حسام بن فرحات بن محمد غنام، تونسي الجنسية، صاحب ب ت و عدد 06453367 قاطن بحي الناظور الحمامات ولاية نابل (بصفته كفيل عيني).

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ جمال النقازي المحامي الكائن مكتبه بشارع الجمهورية قرمبالية نابل.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعروض للبيع في منابات مشاعة تمسح (108,75 جزء/ م م) موضوع الرسم العقاري عدد 598769 نابل الذي تبلغ مساحته الجملية (435 جزء/ م م) مشيد فوقها بناية بالطابق الأول تقع بالقرب من الطريق الحزامية الرابطة بين الحمامات وبئر بورقبة في موقع متكامل المتطلبات من حيث المناخ وتواجده بمنطقة سكنية بحي الناظور المعروفة بنشاطها السكني القريب جدا من عديد المصالح ويحد هذا المحل السكني شرقا حديقة تابعة لوالد المطلوب حسب الذكر وقبلة ممر عرضه 3 م وجوفا طريق معبدة وغربا ممر عرضه 3 م والبناية بناؤها ممتاز وهي حديثة العهد يقع التطرق إليها عبر مدارج تنطلق من وسط مسكن والده أين الباب الرئيسي للمحلين كما أنها تتكون من فيراندا أين المدخل الرئيسي تفضي إلى قاعة استقبال تحيط بها عدد 2 غرفة نوم يليهما مطبخ به باب يفتح على مدرج يؤدي إلى سطح البناية ودورة مياه وبناؤها يتكون من هيكل أساسي من النوع التقليدي روافد وأعمدة من الخرسانة المسلحة وسقف من دالة ضغط من الخرسانة الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر سمك 15 صم الأرضية مبلطة من الجليز الرخامي والبارتار والمطبخ مجهز بخزانات حائطية والمركب الصحي والجدران مكسية بالخزف الملون سقف قاعة الاستقبال مجهز بستاف من الجبس النجارة من الخشب العادي ومن الألمنيوم ومن التجهيزات الصحية والحديدية والكهربائية من النوع الاقتصادي والدهن من النوع المائي وبعد إجراء الأقيسة اللازمة تبين أن المساحة الجملية المغطاة للبناية المذكورة 108,75 منها 8,75 مساحة خاصة بالمدرج المؤدي لسطح البناية.

5/ الثمن الافتتاحي المعروض للبيع : مائتان وثلاثة آلاف وخمسمائة وخمسة وثمانون دينار و300 مليما (300،203.585 د) تضاف له المصاريف والأجور المسعرة.

6/ تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر أكتوبر من سنة ألفين وأربعة وعشرون (14 أكتوبر 2024) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وللإطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم في شأنه شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة الوالي.