بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة مبروكة العرعاري
المحامية لدى الاستئناف
نهج الكاف سليانة المدينة ولاية سليانة معرف جبائي: 1175559 /L
الجوال : 21761480
1/ الدائن العاقل : رفيق بن محمد بن عبد الرحمان الكسراوي مهنته معلم الكائن مقره بشارع الجمهورية سوسة.
2/ المدين المعقول عنه : فتحي بن محمد بن عبد الرحمان الكسراوي مهنته عامل يومي الكائن مقره بالمناصرية أحواز برقو ولاية سليانة.
3/ المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة مبروكة العرعاري المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بنهج الكاف سليانة المدينة ولاية سليانة معرفها الجبائي 1175559 /L الجوال : 21761480.
4/ العقار موضوع العقلة : جميع مناب المطلوب على الشياع من العقار الكائن بمنطقة المناصرية بأحواز برقو على بعد حوالي 1 كلم من مدينة برقو على حافة الطريق المحلية المسمى طريق مزاتة وهي أرض جندل تسمى بالصفاية غير صالحة للزراعة وهي غير مشمولة بالسجل العقاري. مكان العقار : كائن بالمناصرية معتمدية برقو ولاية سليانة محاذي لمحل سكنى المطلوب من الجهة الجوفية وتحده قبلة ارض عمر البرقاوي وجوفا وغربا ممر وشرقا أرض العياري.
انجرار الملكية : انجرت ملكية العقار للمطلوب بموجب المعاوضة من السيد الحبيب الأشخم في حق والدته حليمة بنت المزنزن بن محمد منصور محرر بتاريخ 30 ديسمبر 2015 بواسطة الأستاذ الحبيب العامري وجليسه.
مشمولات العقار : منشأة معدة لتربية الحيوانات أو لخزن الأعلاف وتتضمن فضاء مفتوح غير مسقف محاط بجدار ارتفاعه 4.5 متر منها 3 متر مبنية من الحجارة والباقي آجر ويتضمن أعمدة خرسانية وأرضية مبلطة بالإسمنت ويفتح على غرفة مساحتها 18 متر مربع مساحته الجملية دون اعتبار مساحة الغرفة 125 متر مربع.
ويشتمل كذلك على إسطبل به باب يفتح للجهة الغربية هيكله الحامل من الخرسانة وسقفه دالة وردية على ارتفاع 4.5 متر جدرانه مقامة من الحجارة على مستوى 03 أمتار و1.5 متر المتبقية من الأجر وبلاطة إسمنت مساحته 202 متر مربع.
5/ الثمن الافتتاحي : ورد بتقرير الاختبار المجرى بتاريخ 24 أفريل 2024 بواسطة الخبير السيد عبد الوهاب بوناب بموجب الإذن على عريضة عدد 35424 الصادر بتاريخ 8 أفريل 2024 عن المحكمة الابتدائية بسليانة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأن ثمن المنابات موضوع محضر العقلة العقارية بلغ تسعة وثلاثون ألف وتسعمائة وخمسة وستون دينارا (000،39.965 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم
صفحة 10الجلسة علما وأنه تم تقدير قيمة المداخيل السنوية للمناب المشاع المذكور بما لا يتجاوز ثمانية آلاف دينار (8.000 د).
6/ تاريخ البتة و مكانها : عين موعد البتة ليوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (8 أكتوبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسليانة بقاعة الجلسات الاعتيادية لها.
7/ شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا إلى الخامسة مساءا ولمزيد من الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بسليانة.