بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.890.398

رقم الهاتف الجوال : 98.267.576

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني وهي شركة خفية الاسم معرفها الوحيد 0002708Q والمعينة

محل مخابرتها لدى الشركة الدولية لاستخلاص الديون الكائن مقرها بعدد 19 نهج مصطفى عبد السلام المنزه الخامس أريانة.

المعقول عنهم :

1) الهادي بن حميدة بن محمد عبد النبيء صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0303422 مدير عام بنزل الكائن مقره أولا بنزل أميلكار قرطاج تونس وثانيا بعدد 45 نهج مرسيليا الطابق الثاني تونس.

2) نجاة بنت حميدة بن محمد عبد النبيء لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0535962 مقرها أولا بعدد 5 نهج مرسيليا وثانيا بعدد 1 زنقة صالح بن يوسف المنزه 9 تونس.

3) لطيفة بنت حميدة بن محمد عبد النبيء ممرضة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0175688 الكائن مقرها أولا بعدد 5 نهج مرسيليا تونس وثانيا بعدد 1 زنقة صالح بن يوسف المنزه 9 تونس.

4) منيرة بنت حميدة بن محمد عبد النبيء صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0500046 مقرها أولا بعدد 3 نهج فيكتور هيقو تونس وثانيا بعدد 24 نهج منوبي بلحسن النصر 2 تونس.

5) محمد المنصف بن حميدة بن محمد عبد النبيء عامل بوكالة أسفار صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0012018 مقره أولا بعدد 5 نهج مرسيليا تونس وثانيا بالشقة عدد 22 عمارة ك حي بانوراما سيدي رزيق مقرين بصفتهم جميعا الكفلاء العينيين للشركة الدولية للسياحة في شخص ممثلها القانوني بصفتها المدينة الأصلية وهي شركة خفية الاسم الكائن مقرها أولا بعدد 2 شارع فرنسا مدرج عدد 3 مكتب عدد 357 وثانيا بعدد 45 شارع الحبيب بورقيبة تونس وثالثا : بعدد 49 شارع الحبيب بورقيبة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.

المنابات الشائعة المجراة عليها العقلة : كائنة على حافة نهج المناضل بوبكر الجلولي المتفرع عن زاوية القيسية والمطل على شارع الاستقلال حي الحفرة زغوان.

وتبلغ المنابات الراجعة بالملك للمطلوبين ورثة المرحوم حميدة بن محمد عبد الغني 87.333 جزءا من كامل العقار إلى 262 جزء ولها واجهة رئيسية يبلغ طولها حوالي 7 أمتار.

ويشتمل عقار النزاع على صالة وغرفتين وسقيفة ومطبخ ودورة مياه وغرفة سفلية بآخر العقار.

وهي بناية قديمة جدرانها من الحجر وسقفها من الفارا تاي والآجر والأرضية مفروشة من الجليز نوع موزييك مع وجود بعض الشقوق بالجدران الخلفية.

وهي في تسوغ السيد توفيق بن الهادي بن محمد التوهامي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00402582 بتاريخ 30 ديسمبر 1998 بمبلغ 40 د حسب عقد كراء شفاهي.

وحيث تبلغ مساحة الأرض حوالي 93 متر مربع وتبلغ مساحة البناء 80 متر مربع.

علما وأن المساحة المستحق للمطلوبين والمذكورة بشهادة الملكية تساوي 87,333 جزءا أي 87,333 متر مربع أي أن التصرف يفوق الاستحقاق بزيادة 5.666 متر مربع. وهي بناية في موقع ممتاز تحيط بها جميع المرافق الحياتية الأساسية.

يحدها من الجهة الشمالية شركة تأمين كتاما. ومن الجهة الشرقية عقار على ملك خميس شطيبة (حسب ذكره).

ويحدها من الجهة الجنوبية نهج المناضل بوبكر الجلولي.

ويحدها من الجهة الغربية عقار على ملك الغير.

وهي مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وقنوات التطهير والرصيف والطريق المعبد.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد مصطفى بنحسن حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بزغوان المعدل في 29 جانفي 2024.

والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بزغوان عدد 85020 بتاريخ 28 أوت 2023.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد مصطفى بلحسن القيمة الجملية للمنابات الشائعة المعروض للبيع بثمن قدره ثمانية وستون ألف وثمانية وثمانون دينار (000،68.088 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان. تاريخ البتة : يقع تبتبت المنابات الشائعة المذكورة أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بزغوان وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر أكتوبر من سنة ألفين وأربعة وعشرون (28 أكتوبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة المنابات الشائعة ومعاينتها كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين، ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.