بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بمجاز الباب ولاية باجة

بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بمجاز الباب ولاية باجة

مكتب الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس

الهاتف : 71.801.300

الفاكس: 71.783.701

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : البنك التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H،مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفيدير.

المعقول عنها : كوثر بنت علية بن بلقاسم الماطوسي، بصفتها الشخصية وبصفتها كفيلة متضامنة وكفيلة عينية عن شركة "لاند ترافال "LAND TRAVEL" صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 02289173 مقرها شارع الحرية عدد 55 تونس وبمقرها الثاني: 41 نهج إيران، عمارة م 4 (1002 (M4 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الفلاحي موضوع الرسم العقاري عدد 15214 باجة المسمى "هادية" مساحته (57842 م2) الكائن بعمادة المواطيس معتمدية مجاز الباب ولاية باجة والذي يتكون من القطعتين عدد 123 و154 حسب المثال الذي أقامه ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط، أما القطعة عدد 123 فهي ذات مساحة (47408 م2) تمثل قطعة أرض فلاحية منبسطة تحتوي على مغروسات رمان وفي البعض منها أصول زيتون حدودها : شرقا : قطعة بيد رضا الماطوسي، غربا : القطعة 124 من المنطقة المسحية حرف Z مجاز الباب الشمالية، جوفا : وادي مجردة، قبلة : قطعة بيد ورثة محمد الماطوسي. أما القطعة عدد 154 فمساحتها (10434 م2) فهي تمثل قطعة أرض فلاحية منبسطة تحتوي على مغروسات زيتون كبيرة السن ومبنى منهارة يحدها شرقا : مسلك فلاحي، غربا : قطعة بيد فتحي نقال جوفا : قطع بيد معز المسعودي وفاطمة البكري، قبلة : قطعة بيد حسونة الماطوسي، كامل العقار يوفر مداخيل سنوية قدرها (700,د20.244). مع

الملاحظة أن العقار في تصرف السيد سيف الدين الماطوسي القاطن بولجة المواطيس مجاز الباب وذلك بمقتضى كتب اتفاق مضمونه كراء مغارسة محرر بمجاز الباب في 27 سبتمبر 2016 ومسجل بالقباضة المالية بمجاز الباب في 19 ديسمبر 2016.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : ثلاثمائة وسبعةٌ وأربعون ألفا واثنان وخمسون دينارا (347.052,000 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد رشيد الجديدي يضاف إليه عند التبتيت المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للواحد والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وأربعة وعشرين (21 نوفمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرةٌ البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة.

شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه،ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.