بيع بالمزاد العلني لعقار اثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

بيع بالمزاد العلني لعقار اثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى التعقيب

4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71890398

الفاكس : 71891602

رقم الهاتف الجوال : 98267576

البريد الالكتروني :

dhakermagroun@yahoo.fr

المعرف الجبائي : 797021/F

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم معرفه الوحيد 0000221 M محاميه الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد2 البلفيدير تونس 1002 معرفه الجباني 797021/F.

المعقول عنه : عبد الرحمان بن حامد بن ميلود حرحيره تونسي الجنسية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00232781 وكيل بشركة والكائن مقره أولا بعدد 9 نهج ابن ضيف الله تونس وثانيا بعدد 42 نهج اللآغا تونس وثالثا بإقامة الفردوس بلوك 3 شقة عدد 6 حي الغزالة أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.

محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية : وجه البنك الدائن إنذار بالأداء إلى مدينه عبد الرحمان بن حامد بن ميلود حرحيره بتاريخ 10 جويلية 2024 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ جمال مليح وفق رقيمه عدد 22615 والذي وقع ترسيمه على جميع العقار المسمى الإتقان 72 معرف الرسم العقاري 71268 أريانة في 21 أوت 2024 الإيداع أريانة المجلد 2024 /02 العدد 4671.

العقار المجراة عليها العقلة :

يتمثل العقار المعروض للبيع المسمى الإتقان 72 معرف الرسم العقاري 71268 أريانة والماسح ل156 متر مربع فى شقة عدد 6 بالطابق الثانى من إقامة الفردوس بلوك 3 الكائنة بحى الغزالة أريانة وتشتمل هذه الشقة على قاعة جلوس وأربعة غرف ومطبخ وبيت حمام ودورة مياه وتعتبر هذه الشقة من الصنف النصف رفيع semi standing بالنظر لما تحتوي عليه من تبليط أرضي وتزويق للأسقف وأبواب ونوافذ وقيشاني وتجهيزات صحية.

تقع هذه الشقة بمنطقة حي الغزالة التي تعتبر من أهم المناطق المحبذة : سكنيا بولاية أريانة وتحيط بها الإقامات والمساكن الفردية كما تتوفر بها المحلات التجارية بمختلف أنواعها والمؤسسات التربوية والمنشئات العمومية كما يتوفر بها التيار الكهربائي والماء الصالح للشرب والغاز الطبيعي والهاتف والربط بالشبكة التابعة للديوان الوطني للتطهير الخاص بكامل الإقامة.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد صلاح زروق حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة في 25 أكتوبر 2023 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة عدد 5195 بتاريخ 31 جويلية 2023.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد صلاح زروق القيمة الجملية للعقار المعقول والمعروض للبيع مع أجزائه المشاعة والمشتركة التابعة له والمذكورة أعلاه بثمن قدره مائتين وستة وخمسون ألف وتسعمائة واثنين وثلاثين دينار (256.932,000 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

تاريخ البتة : يقع تبتيت جميع العقار المسمى الإتقان 72 معرف الرسم العقاري 71268 أريانة والمتمثل في شقة عدد 6 بالطابق الثاني من إقامة الفردوس بلوك 3 الكائنة بحي الغزالة أريانة مع جميع الأجزاء الشائعة والمشتركة التابعة للشقة المذكورة وقدرها 215 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار معرف الرسم العقاري 35665 أريانة إلى 10000 جزء و2271 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار معرف الرسم العقاري 71210 أريانة إلى 10000 جزء بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائنة بنهج أندرى أمبار الحي الإداري أريانة، وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر ديسمبر من سنة ألفين وأربعة وعشرون (2 ديسمبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة :

تقع زيارة العقار المعروض لبيع ومعاينتها كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

المزايدة :

على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.