بيع بالمزاد العلني — الأستاذة فاطمة بلغيث

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة فاطمة بلغيث

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71 286438

الفاكس : 71286437

معرف جبائي عدد 930340/T

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 00221M الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته بخصوص هذا بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث الكائن 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : بسام بن محمد الوكيل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00778179 القاطن بعدد 39 نهج طارق

ابن زياد موتيال فيل تونس المعين محلا لمخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أحمد كعيلان الكائن بتونس 26 نهج أحمد التليلي سنتر زروق الطابق الأول شقة 11 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

العقارات المجراة عليها العقلة :

1 - العقار المسمى"فاطمة" موضوع الرسم العقاري عدد 59380 تونس مساحته 747 م2 يقع بنهج الرائد البجاوي عدد 12 مكرر بالمنزه الخامس ويقع بمنطقة سكنية وتجارية بها جميع الضروريات يتمثل في قطعة أرض مشيد عليها فيلا تمسح تقريبا 543 م م تتكون من :

أ - طابق تحت أرضي يمسح 136 م م تقريبا ويتكون من ثلاث غرف ودورة مياه ومطبخ ومستودع وغرفة تفتح على الحديقة بها دورة مياه معدة للحارس.

ب - طابق أرضي يمسح 211 م م تقريبا ويتكون من قاعة استقبال وغرفة ودورة مياه ومطبخ أرضيته خزفية ومدارج تفضي للطابق تحت أرضي وأخرى تفضي للطابق العلوي. ج - طابق أول يمسح 196 م م تقريبا ويتكون من ثلاث غرف ودورة مياه وبيتي استحمام. د - حديقة وسياج وبئر.

2 - العقار المسمى"بلروي 1"موضوع الرسم العقاري عدد 128233 تونس مساحته 1118 م2 يقع بشارع الطيب المهيري بالمرسى ويتمثل في قطعة أرض بيضاء مصنفة بمنطقة عمومية خضراء Uva يمكن استغلالها في الحدائق ومرافق الترفيه وألعاب الأطفال حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية المرسى.

3 - العقار المسمى"بلروي II" موضوع الرسم العقاري عدد 128234 تونس مساحته 1320 م2 يقع بشارع الطيب المهيري بالمرسى ويتمثل في قطعة أرض بيضاء مصنفة بمنطقة عمومية خضراء Uva يمكن استغلالها في الحدائق و مرافق الترفيه وألعاب الأطفال حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية المرسى.

6/ التحملات الموظفة على العقار :

بالنسبة للعقار موضوع الرسم 59380 تونس : - رهن اختياري قدره (200.000,000 د) لفائدة بنك تونس العربي الدولي على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (105.000,000 د) لفائدة بنك تونس العربي الدولي على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (1.000.000,000 د) لفائدة بنك الإسكان على جميع العقار .

• رهن اختياري قدره (150.000,000 د) لفائدة بنك تونس العربي الدولي على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (500.000,000 د) لفائدة بنك تونس العربي الدولي على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (369.637,113 د) لفائدة بنك الإسكان على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (800.000,000 د) لفائدة بنك الإسكان على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (1.500.000,000 د) لفائدة بنك الإسكان على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (2.200.000,000 د) لفائدة بنك الإسكان على جميع العقار.

• اعتراض تحفظي قدره (1.996.264,509 د) لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• بالنسبة للعقار 128234 تونس :

• امتياز قدره (338.183,233 د) لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية على جميع العقار.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• بالنسبة للعقار 128233 تونس :

• امتياز قدره (338.183,233 د) لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية على جميع العقار.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي على جميع العقار.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

7/ الثمن الافتتاحي للبتة :

٭ السعر الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم 59380 تونس بما قدره تسعمائة وستة وستون ألف وثمانمائة وخمسة وخمسون دينار (966.855,000 د).

٭ السعر الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم 128233 تونس بما قدره سبعمائة وأربعون ألف وسبعمائة وستون دينار (740.760,000 د).

٭ السعر الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم 128234 تونس بما قدره مليون وثلاثمائة وألف وستمائة وسبعون دينار (1.301.670,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقارات صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر ديسمبر سنة أربعة وعشرون وألفين (10 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1.

شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط :

لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة بلغيث الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.