بيع بالمزاد العلني — الأستاذ

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ

عادل الحناشي

المحامي لدى التعقيب

6 نهج النمسا 1002 تونس

الهاتف : 71894201

الفاكس : 71894202

المعرف الجبائي : 1069365/H/A/P/000 1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم

مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110 F )سابقا سجل تجاري عدد B187881996( الكائن مقره الاجتماعي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات ودعاوى لدى محاميه ونائبه القائم بالتتبع الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفيدير - 1002 تونس.

2) المدين المعقول عنه : أيمن بن محمد سويسي تونسي الجنسية مولود بقرقنة في 26 جوان 1984 مهنته مدير بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08199729 قاطن الرملة قرقنة صفاقس (مراجع ترسيم ملكيته أريانة في 10 مارس 2017 مجلد 2/2017 عدد 1281).

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفيدير - 1002 تونس.

4) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها 513 جزء من العقار الكائن بسكرة ولاية أريانة والبالغة مساحته الجملية 3030 متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 16704 أريانة والمسمى "محمد الصالح" والكائنة بزاوية نهجين محدثين لا يحملان اسما متفرعان على نهج المسعودي بسكرة ولاية أريانة وهو عبارة عن أرض بيضاء على الشياع منحرفة مساحتها 513 مترا مربعا صالحة للبناء محاطة بسياج من الآجر بارتفاع حوالي مترين وبطول حوالي 92 مترا موقعه ممتاز لوجوده بزاوية نهجين محدثين.

• قيمة الأرض البيضاء: 513 م م X 1206.326 د = ستمائة وثمانية عشرة ألف وثمانمائة وخمسة وأربعون دينارا و238 مليمات (618.845,238 د).

• قيمة البناء : 92 مترا 120.000 X د = إحدى عشرة ألف وأربعون دينارا (11040,000 د).

تبلغ قيمة كامل المنابات المشاعة والسياج ستمائة وتسعة وعشرون ألف وثمانمائة وخمسة وثمانون دينارا و238 مليمات ( (629.885,238 د).

5)- الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره ستمائة وتسعة وعشرون ألف وثمانمائة وخمسة وثمانون دينارا و238 مليمات (629.885,238 د) تضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

6)- تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (23 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالحي الإداري بأريانة.

7) شروط الزيارة والمعاينة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها الكائن بالحي الإداري بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل الحناشي الكائن 6 نهج النمسا البلفيدير - 1002 تونس ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.