تبتيت عقار سكني بالمزاد العلني
يعلم الأستاذ سليم كريشان 144270S، المحامي لدى التعقيب بتونس بالمكتب بعمارة مريم برج البكوش أريانة أنه سيتم تبتيت العقار ذات الرسم العقاري عدد 59327 تونس سابقا والآن 33060 منوبة المسمى "وردة 845" والذي يملك منه المعقول عنهما رياض الشريف وقرينته ضحى الحامدي 159 جزء من 1033 جزء على الشياع، وفي حق القائمة بالتتبع شركة البناء والتشييد SOCOBAT في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج مالاران البحيرة تونس، مقرها المختار بمكتب محاميها كما أعلاه وهي القائمة بالإجراءات ضد رياض بن حمدة بن عمر الشريف وقرينته ضحى الحامدي القاطنين بنهج بعلبك عدد 34 منوبة الوسطى بمنوبة وعلى المناب الراجع لهما.
وعملا بالسند المرسم بالرسم العقاري عدد 59327 تونس والآن 33060 منوبة بتاريخ 4 ديسمبر 2020 (الإيداع منوبة، مجلد 2020/2 عدد 1757/2) والمتمثل في عقد قرض برهن عقاري على جميع المناب الراجع للراهن ومن معه في الملكية قرينته ضحى الحامدي بوصفهما متزوجان تحت نظام الاشتراك في الملكية وبموافقتهما وهو عقد القرض المعرف عليه بالإمضاء بتاريخ 3 جوان 2020 والمسجل بالبحيرة بتاريخ 9 جوان 2020 بالوصل عدد 039312 م تحت عدد 20602571، والموافق عليه من طرف القرينة ضحى حامدي بالكتب المعرف عليه بالإمضاء بتاريخ 24 نوفمبر 2020 والمسجل بالبحيرة في 25 نوفمبر 2020 بالوصل عدد 077072، وبعدد التسجيل 20706245، فإنه بقى المعقول عنهما مدينان لفائدة القائمة بالتتبع بمبلغ متبقي وقدره خمسة وأربعون ألف ومائتي دينارا (45200 د) مع فوائضه وذلك بالتضامن فيما بينهما.
وعملا بالإنذار القائم مقام العقلة والمرسم، أجرى العدل المنفذ المذكور عقلة عقارية تنفيذية واضعا تحت يد العدالة جميع المناب 1033/159 جزء من العمارة موضوع الرسم العقاري عدد 59327 تونس سابقا و33060 منوبة حاليا باسم وردة 845 كائنة بنهج قصر هلال ولاية منوبة، والمناب وضوع التبتيت خال من أي تحمل سوى ترسيم عقد القرض المذكور لفائدة القائمة بالتتبع الدائنة، والإنذار سند القيام الحالي.
وبناء عليه، سيقع التبتيت بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة بواسطة المحامي سليم كريشان بتاريخ 8 جانفي 2025 ابتداء من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المخصصة لها بمقر المحكمة المذكورة بطريق ماطر كلم 7 منوبة.
وسيقع التبتيت على قاعدة الثمن الافتتاحي مائتان وخمسة وعشرون ألف وثلاثمائة دينارا (225300 د) طبق الاختبار المأذون به ويضاف لذلك المصاريف الممتازة التي تسعرها عدالة المحكمة، وعلى كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث المبلغ بالخزينة العامة أو أن يقدم بخصوصه صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل موعد الجلسة المذكورة ويمكن زيارة العقار في أوقات العمل وقد وضعت كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة مع تقرير الخبير وبمكتب العدل المنفذ وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت بالعنوان أعلاه.