بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي لدى التعقيب
27 مكرر نهج لبنان تونس
الهاتف : 71280156
صفحة 7الفاكس : 71280092
المعرف الجبائي : C818492
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، المعرف الجبائي C818492 (بوصفه قائم بالتتبع).
المبتت ضدهم :
1) نوفل بن عاشور بن محمد صالح نافوتي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05052350 مهنته مدير تجاري بشركة مقره 15 نهج خير الدين باشا المروج 1 بن عروس (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده). 2) صالح بن عاشور بن محمد الصالح البارق صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00408216، مهنته وكيل بشركة، مقره 15 نهج خير الدين باشا المروج 1 بن عروس (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 76713 بن عروس المسمى "زينة" والكائن بالمروج الرابع على حافة نهج، ولاية بن عروس والبالغة مساحته 9 آر 9 ص (909 م م ) والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 909 م م مقام فوقها عدة محلات تتمثل في مخبزة ومحل تجاري مستغل لبيع ملابس العرائس ومحل غير مستغل وهذه البناءات تفتح في اتجاه نهج ليون وبناية ذات طابقين تفتح في اتجاه نهج براغ بجانبها مستودع صغير. تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي من البناية التي تفتح في اتجاه نهج براغ المذكورة حوالي 320 م م ويتمثل هذا الطابق في حمام بكامل تجهيزاته من بئر وبيت سخون ومطاهر وغرف راحة. وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول من البناية التي تفتح في اتجاه نهج براغ المذكورة حوالي 320 م م ويتمثل هذا الطابق في قاعة رياضة تتركب من غرفتين ومركب صحي.
وتبلغ المساحة المغطاة للمستودع الذي يفتح في اتجاه نهج براغ 24 م م وتبلغ المساحة المغطاة للمحل التجاري الذي يفتح في اتجاه
نهج ليون والمستغل في بيع ملابس العرائس المذكور 47 م م. وتبلغ المساحة المغطاة للمحل الغير مستغل الذي يفتح في اتجاه نهج ليون 31 م م. أما المساحة المغطاة للمخبزة التي تفتح في اتجاه نهج ليون 210 م م وتتركب من فضاء لطهي الخبز جزء منه مستغل لبيعه وخمارة ومستودع صغير خلفي ومركب صحي، الجدران الخارجية للبناء من الآجر والقسائم الداخلية من الآجر عرض 10 صم، السقوف من دالة الإسمنت المسلح بارتفاع 3م، البلاط من مربعات القري ومن الجليز الأبواب من الحديد نوع ريدو ومن اللوح المطلي بالدهن في حالة مرضية والنوافذ من اللوح ومن الأليمنيوم وجميع المحلات مجهزة بكامل المرافق العامة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد الحط بنسبة %40 بمبلغ قدره ستمائة وأربعة وثلاثون ألف ودينارين (000،634.002 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للثاني من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرين (2 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة بن عروس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.