بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك، في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم بسعي وتتبع من مديره العام. معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 1237/A . القاطن بمقره نهج الهادي نويرة تونس محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس معرف جبائي عدد : 535552A AP 000

المدين المعقول عليها : السيدة جميلة بنت أحمد قوبعة حرم محمود اللوز تونسية الجنسية صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01167699 مقرها بطريق منزل شاكر كلم 3 صفاقس (بصفتها كفيلة عينية في الدين المتخلد في ذمة شركة مصرف قطع الغيار الحديثة) .

سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 125190 صفاقس المسمى "محمود" والمتمثل في أرض مساحتها الجملية 665 متر مربعة كائنة بطريق منزل شاكر كلم 3 ولاية صفاقس أقيم عليها بناء يتمثل في فيلا من النوع الكلاسيكي مسيجة من كل الجهات بجدار مبني بالحجارة تحذوها حديقة ويتكون العقار من طابقين أرضي وعلوي :

الطابق الأرضي يتكون من 3 بيوت وبيت صالة وبيت حمام وفيراندة ووسطية وبيت مطبخ ويوجد مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق العلوي مع وجود مدرج مبني بالرخام مساحته الجملية المسقوفة تبلغ نحو 147.30 متر مربع.

الطابق العلوي يتكون من عدد 4 بيوت وبيت صالة و2 بيت حمام ودورة مياه وعدد 2 بلكونات مساحته الجملية المسقوفة تبلغ نحو 172.93 متر مربع.

وتوجد بالجهة الشرقية بناء في شكل مستودع سقفه دالة أرضيته مبلطة بالكرلاج كما يوجد أيضا بالجهة الجوفية عدة بيوت غسيل مساحته الجملية المسقوفة تبلغ نحو 52.75 متر مربع ويوجد أيضا بسطح العقار عدد 2 غرف ومدرج مساحته الجملية المسقوفة تبلغ نحو 36.23.75 متر مربع . يحده من الشرق عبد الرزاق ذياب ومن الغرب طريق منزل شاكر ومن الجوف محمد اللوز ومن القبلة نهج.

وصف البناء : بالطابق الأرضي هو من النوع الكلاسيكي حالته حسنة من حيث العناية والصيانة أرضيته مفروشة بالكرلاج العادي جدرانه مبنية بالحجارة وهي مليسة ومطلية بالدهن سقوقه من دالة الإسمنت المسلح الأبواب والنوافذ من اللوح العادي أما الطابق العلوي فهو مستحدث شكل هندسة عصري الأرضية من البرتار الجدران مليسة ومطلية بالدهن الأبيض السقوف مغلفة بستاف تتخللها فوانيس كهربائية والأبواب والنوافذ من اللوح والألمنيوم كما يوجد مصعد كهربائي مجهز بجميع تجهيزاته.

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرون (15 جانفي 2025) وعلى الساعة التاسعة وما يلها.

وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار موضوع الرسم العقاري عدد 125190 صفاقس المسمى محمود بمبلغ أربعمائة وثلاثون ألف دينارا (000،430.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير ناجي العايدي دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.

على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون. كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.