بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ محرز الحنافي

المحامي لدى التعقيب

64 نهج سوريا 1002 لافيات تونس

معرفه الجبائي : 1107852/J/P/A/000

الهاتف/ الفاكس : 71830393

البريد الإلكتروني :

avocatmehrez.hanafi@yahoo.fr

1 - الدائن العاقل : بنك قطر الوطني - تونس (بنك التونسي القطري سابقا) في ش م ق، شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد

014247/W/P/M/000، | الكائن | مقرها

الاجتماعي بنهج مدينة العلوم ص.ب 320- 1080 تونس - سيديكس المركز العمراني الشمالي تونس الذي عين محل مخابرته بخصوص هذا بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ محرز الحنافي الكائن ب64 نهج سوريا 1002 لافيات تونس.

2- المعقول عنه : شركة اس.ب.ام.أ. للبعث

العقاري | PROMOTION | S.B.M.A

IMMOBILIERE في ش م ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B15137722014 معرفها الجبائي عدد B1356890 مقرها الاجتماعي بعمارة بريك شارع المجاهد الاكبر 5000 - المنستير والمعينة محلا لمخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد ولاء الدين مخلوف المحامي الكائن مكتبه بعمارة الهناء مكتب عدد 10 الطابق الثالث بحي الملعب السواني 5000 المنستير.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محرز الحنافي المحامي لدى التعقيب مكتبه 64 نهج سوريا 1002 لافيات تونس.

4- تشخيص العقار موضوع التبتيت :

أولا : جميع العقار المسمى "محبوبة" موضوع الرسم العقاري عدد 111572 المنستير الكائن بشارع الجمهورية بالمنستير على الطريق المرقمة RR92 الرابطة بين المنستير وسوسة والذي يتمثل في كامل المحل التجاري عدد 7 الكائن بالطابق الأرضي من العمارة ذات الاستعمال المكتبي والتجاري مساحته الجملية 71 م م إلى جانب الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة للمحل. ثانيا : على جميع العقار المسمى "محبوبة" موضوع الرسم العقاري عدد 111577 المنستير الكائن بشارع الجمهورية بالمنستير على الطريق المرقمة RR92 الرابطة بين المنستير وسوسة والذي يتمثل في كامل المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 15 الكائن بالطابق الثالث من العمارة ذات الإستعمال المكتبي والتجاري مساحته الجملية

33 م م إلى جانب الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة للمحل.

ثالثا : على جميع العقار المسمى "محبوبة" موضوع الرسم العقاري عدد 111578 المنستير الكائن بشارع الجمهورية بالمنستير على الطريق المرقمة RR92 الرابطة بين المنستير وسوسة والذي يتمثل في كامل المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 16 الكائن بالطابق الثالث من العمارة ذات الإستعمال المكتبي والتجاري مساحته الجملية 38 م م إلى جانب الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة للمحل.

رابعا : على جميع العقار المسمى "محبوبة" موضوع الرسم العقاري عدد 111580 المنستير الكائن بشارع الجمهورية بالمنستير على الطريق المرقمة RR92 الرابطة بين المنستير وسوسة والذي يتمثل في كامل المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 19 الكائن بالطابق الرابع من العمارة ذات الإستعمال المكتبي والتجاري مساحته الجملية 38 م م إلى جانب الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة للمحل.

5- الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقارات المعروضة للتبتيت حسب تقرير الاختبار المنجز من طرف الخبير المنتدب محمد تريمش تحت عدد 3314 المأذون به من المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 19 جوان 2023 بمبلغ جملي قدره سبعمائة وسبعة وخمسون ألف وثمانمائة دينار (000،757.800 دينار) الموزعة كالآتي : 1 - المحل التجاري عدد 07 الكائن بالطابق الأرضي بما قيمته ثلاثمائة وأربعة وثمانون ألف دينار (000،384.000 دينار).

2 - المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 15 الكائن بالطابق الثالث بما قيمته مائة وأربعة وعشرون ألف ومائتي دينار (000،124.200 دينار).

3- المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 16 الكائن بالطابق الثالث مائة وسبعة وعشرون ألف ومائتي دينار (000،127.200 دينار). 4- المكتب الإداري المطابق للقطعة عدد 19 الكائن بالطابق الرابع مائة واثنان وعشرون ألف وأربعمائة دينار (000،122.400 دينار) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

6- يوم البتة ومكانها وساعتها : سيقع البيع يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرون (29 جانفي 2025) على التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

7- شروط زيارة العقار موضوع التبتيت : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

8- شروط المشاركة في البتة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محرز الحنافي ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة طبق القانون.