بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض ب % 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض ب % 40

الأستاذة سنية الأزرق

المحامية لدى التعقيب

شارع الرائد البجاوي عمارة "سوسة تاور" سوسة

الهاتف : 73219757 / م ج 798311S الدائن المرتهن (القائم بالتتبع) : شركة المصرف التونسي للبناء كوتيب "COTUB

DE | TUNISIEN | COMPTOIR"

BATIMENT في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم معرفها الوحيد 0003755 C الكائن مقرها بطريق تونس كلم 0,5 صفاقس، والمعينة محل مخابرتها بمكتب الأستاذة سنية الأزرق المحامية لدى التعقيب الكائن بشارع الرائد البجاوي عمارة "سوسة تاور" سوسة.

المدين الراهن (المبتت ضده) : عبد اللطيف بن عبد الرحمان بن حسونة بن عبد السلام، تاجر صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد

02907035، | معرفه | الوحيد | عدد

0182038Z، قاطن بنهج الكروم القلعة الكبرى سوسة.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة سنية الأزرق المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بعمارة "سوسة تاور" شارع الرائد البجاوي سوسة.

تعيين العقار المعروض للبيع : جميع المنابات الشائعة وقدرها 800 سهم من تجزئة الكامل إلى 2734 سهما (800/ 2734) من الملك المسمى "مرزوقة VI" موضوع الرسم العقاري 7295 سوسة المتكون من القطعتين عدد 1014 و1047 من المثال المتعلق بالرسم والمتولد عن مطلب التسجيل عدد 8549 م ع س والكائن بالزعارنة الشرقية معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة، مساحته سبعة وعشرون آرا وأربعة وثلاثون صنتيارا (ص34 آ 27) والراجعة بالملكية لعبد اللطيف بن عبد الرحمان بن حسونة بن عبد السلام يحدها قبلة نهج الكروم إليه المفتح، شرقا المولدي سويلم، جوفا ورثة يوسف بالحاج وغربا عز الدين وعجمية بن عبد السلام والمتمثلة في مقسم أرض مسيج يتضمن مبنى رئيسي يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين وكذلك مبنى ملحق يتكون من طابق أرضي وطابق علوي.

1 - المبني الرئيسي : ٭ الطابق الأرضي : موظف كورشة نجارة وهو عبارة عن فضاء مفتوح مع ملاحظة وجود مكاتب ضمن ميزانين علوية. قوام مبنى الطابق الأرضي أسس وهياكل من الأسمنت المسلح وسقف دالة وجدران محيطة من الآجر والأرضية مبلطة اسمنت والأبواب معدنية والنوافذ خشبية.

المساحة المغطاة للورشة على مستوى الطابق الأرضي 410 متر2.

المساحة المغطاة للميزانين العلوية 25 متر2.

٭الطابق العلوي الأول : موظف لتخزين منتوجات ورشة نجارة وهو عبارة عن فضاء مفتوح غير مقسم وقد بلغت درجة تقدم الأشغال به بناء الهياكل والتسقيف والإحاطة بالجدران الخارجية والتلبيس الخارجي. المساحة المغطاة 330 متر2.

٭ الطابق العلوي الثاني : يتضمن شقتين سكنيتين منهاة البناء تقريبا لا ينقصهما إلا الطلاءات الدهنية. كل من الشقتين تتكون من بهو داخلي وصالة وعدد 3 غرف ومطبخ وحمام وشرفتين إحداهما مغطاة. قوام المبنى هياكل من الأسمنت المسلح وسقوف دالة والجدران المحيطة مزدوجة والفرضاويات من الياجور والأرضيات من رخام تالة ومن Grès والمطبخ والحمام مجهزين بالتجهيزات الصحية.

المساحة المغطاة 300 متر2.

2 - المبني الملحق : (طابق أرضي وطابق علوي)

٭ الطابق الأرضي : موظف كورشة دهن مكتملة البناء. المساحة المغطاة 75 متر2. ٭الطابق العلوي : مستغل كستوديو مسكنى مكتمل التهيئة. المساحة المغطاة 75 متر2. مراجع الترسيم : المجلد 82، العدد 761 سوسة، يومية 4 ماي 1995.

الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : يقدر بستمائة وستة وتسعون ألف وثلاثمائة دينار (696.300,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة وقدرها أربعة آلاف وستمائة واثنين دينار و712 مليمات (4.602,712 د) مع المصاريف التكميلية التي ستسعر يوم البتة.

تاريخ التبتيت ومكانه : يتم البيع لدى دائرةٍ البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 يوم الاثنين الموافق ل 10 مارس 2025 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة.

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.

ملاحظة : لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2، أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.