بيع عقار بالمزاد العلني بموجب عقلة عقارية
القائم بالتتبع : مجدي بن حمزة بن محمد الفرشيشي مهنته العمل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00283177 قاطن بنهج البشير خريف، فيلا محمد عبد النبي، الطابق الأول، خزامة الغربية، ولاية سوسة.
المدين المعقول عنه : بدر الدين بن خليفة بنور مهنته العمل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04177447 قاطن ب 4 نهج أحمد بلقاسم البقالطة 5090 ولاية المنستير.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نعيم فريح، المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه بحومة طرابلسية، المنستير.
السند التنفيذي : الأمر بالدفع الصادر بالمحكمة الابتدائية بالمنستير تحت عدد 15708 بتاريخ 13 فيفري 2023 والواقع الإعلام به بتاريخ 14 فيفري 2023 تحت عدد 7396 والذي تمت بموجبه العقلة التنفيذية بواسطة الأستاذ مبروك البهلول العدل المنفذ لدى الدائرة القضائية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير حسب محضره عدد 7396 بتاريخ 16 ديسمبر 2024.
العقار المعروض للبيع :ٍ جميع الشقة بالطابق الأول من بناية كائنة على حافة نهج بالبقالطة موضوع الرسم العقاري عدد 50025 المنستير المسمى "شمس" والذي يمسح إجمالا 181 متر مربع تتكون من قطعة أولى متمثلة في الشقة السكنية مساحتها 167 متر مربع وكذلك القطعة الثانية متمثلة في المدرج المؤدي للقطعة الأولى مساحتها 14 متر مربع وتشتمل الشقة على بهو وصالة وعدد من الغرف والمكملات الأخرى كل ذلك بالإضافة إلى سطح مقتطع منه غرفة وبهو. الحقوق العينية الموظفة على العقار المعروض للبيع :
1/ رهن اختياري مرسم بتاريخ 27 فيفري 2007 لفائدة البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني والكائن مقره الاجتماعي نهج الهادي نويرة تونس وذلك لتوثقة رهن بمبلغ 150000.000 بنسبة الفائض المعمول به بالسوق المالية مرجع الترسيم : (مجلد 130 عدد 579 بتاريخ 27 فيفري 2007).
صفحة 172/ رهن اختياري مرسم بتاريخ 27 فيفري 2007 لفائدة البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي نهج الهادي نويرة تونس وذلك لتوثقة رهن بمبلغ 30000.000 دينار بنسبة الفائض المعمول به بالسوق المالية مرجع الترسيم : (مجلد 130 عدد 530 بتاريخ 27 فيفري 2007).
3/ إنذار يقوم مقام عقلة عقارية محرر من طرف عدل التنفيذ الأستاذة لطيفة الحصايري حسب رقيمها عدد 12111 بتاريخ 17 ماي 2022 وذلك بطلب من قابض المالية بالبقالطة المعين محل مخابرته بمكتب الأستاذة وسيلة العلوي والكائن باب الكرم بالمنستير والواقع ترسيمه بتاريخ 23 ماي 2022 (مجلد 2022/02) وذلك توثقة لمبلغ قدره 322972.644 دينار.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته والتمثل في جميع الشقة بالطابق الأول من بناية كائنة على حافة نهج بالبقالطة موضوع الرسم العقاري عدد 50025 المنستير المسمى "شمس" والذي يمسح إجمالا 181 متر مربع تتكون من قطعة أولى متمثلة في الشقة السكنية مساحتها 167 متر مربع وكذلك القطعة الثانية متمثلة في المدرج المؤدي للقطعة الأولى مساحتها 14 متر مربع وتشتمل الشقة على بهو وصالة وعدد من الغرف والمكملات الأخرى كل ذلك بالإضافة إلى سطح مقتطع منه غرفة وبهو بمائة وواحد ألف وستمائة وستون دينارا (101660.000 دينار) وذلك بواسطة الخبير في البناء السيد كمال بودخان صلب تقريره المؤرخ في 4 جانفي 2024 بموجب الإذن عدد 2655 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 1 جوان 2023.
تاريخ ومكان البتة : ستقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس من شهر مارس من سنة خمسة وعشرون وألفين (5 مارس 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.
معاينة العقار المعروض للبيع وزيارته : يمكن معاينة العقار المعروض للبيع وزيارته كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ نعيم فريح المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج شعبان البحوري حومة طرابلسية بالمنستير.