بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة
ناديا الشطي بن الشيخ
المحامية
الدكتورة في القانون
نهج ابراهيم الجفال المنزه الرابع الطابق الأول المكتب عدد 3 أريانة 4
المعرف الجبائي : K/1831730
الهاتف : 52.079.079
1. الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مقرها كائن بعدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس معرفها الوحيد
S/012357 | سجلها | التجاري | عدد
B152691996 والمعين محل مخابرته بخصوص هذا المحضر وما سينجر عنه من إجراءات بمكتب نائبته الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ المحامية الكائن ب4 نهج إبراهيم جفال، الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع 1004 أريانة (معرف جبائي : K/ 1831730).
2. المدين المعقول عنه : السيد حمزة بن الهادي بن محمد العيوني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08687180، مهنته وكيل شركة، بعنوان مقره الكائن بنهج عقبة ابن نافع الجم بصفته كفيلا عينيا بالتضامن.
3- تعيين وتشخيص العقار المزمع تبتيته : كامل العقار الراجع بالملك للسيد حمزة بن الهادي بن محمد العيوني مضمن في الرسم العقاري عدد 19479 المهدية المسمى "عائشة البركة"، كائنة بمنطقة الشحدة الغربية وتبعد حوالي 25 كم على السواسي معتمدية شربان ولاية المهدية.
وهو عبارة عن قطعة أرض ذات صبغة فلاحية الكائن بالشربان المهدية. هذا ويتجزأ العقار إلى خمس قطع متفرقة مساحتها الجملية 8 ص 57 آر 12ه (125708 مترا مربعا) موضوع الرسم العقاري 19479 المهدية المسمى "عائشة البركة" القطع عدد 39 - 51 - 57 - 66 و80 فالقطعة عدد 51 مساحتها 19961 مترا مربعا القطعة عدد 39 مساحتها 46831 مترا مربعا والقطعة عدد 66 مساحتها 15297 مترا مربعا والقطعة عدد 57 مساحتها 2413 مترا مربعا والقطعة الأخيرة عدد 80 مساحتها 41206 مترا مربعا حسب الحكم الصادر عن المحكمة العقارية بالمهدية بتاريخ 22 جوان 2004. قطع الأرض الخمسة جاءت بالقرب من بعضها البعض تتخللها رسوم عقارية أخرى على ملك الغير وتتمثل في أراض فلاحية بعضها مغروس زياتين في أوج العطاء والبعض الآخر مازال حويل وهو بحالة إهمال أو أراضي مهملة (حماضة) لم يقع استصلاحها بعد. 4. الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لجميع العقار المزمع تبتيته بالمزاد العلني والراجعة بالملك للمدعى عليه المبتت عليه المذكور أعلاه موضوع الرسم العقاري 19479 المهدية بمبلغ قدره مائة وسبعة وثمانون ألف ومائة وخمسة وثمانون دينارا (187.185,000 دينار) حسب تقرير الخبير العدلي السيد عثمان المهري المؤرخ في 26 جوان 2024.
5. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرون (17 مارس 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية المنتصبين للقضاء، في مادة البيوعات العقارية بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بنهج الطيب المهيري 5100 المهدية.
6. شروط الزيارة والمعاينة بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.
7. ملاحظة : يمكن لكل من يريد المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة
الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ المحامية الكائن مكتبها بعدد 4 نهج إبراهيم الجفال الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع 1004 أريانة (معرف جبائي : K /1831730)
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع و الأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م.م.م.ت.
ولا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من والي المهدية.