بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

المعرف الجبائي : 424901KAP/000

1/ - الدائن القائم بالتتبع : الشركة العقارية قلوبال انفاست شركة ذات مسؤولية محدودة في ش م ق بوصفها دائنة محكوم لفائدتها معرفها الوحيد عدد E1532682 مقرها الاجتماعي كائن بطريق مرناق كلم 8 الياسمينات 2063 المدينة الجديدة بن عروس محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002. بوصفه محام قائم بالتتبع.

2/ - المدين المعقول عنها : السيدة خديجة بنت حسن مراد صاحبة بطاقة تعرف وطنية عدد 07004010 والكائن مقرها بممر الطرفة شطرانة أريانة. بوصفها مدينة أصلية محكوم ضدها.

3/ - تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري ذي المعرف عدد 43335 أريانة والمسمى "الكيلاني" متمثل في قطعة أرض مساحتها 5875 م م، كائنة بزنقة ممر الطرفة سكرة ولاية أريانة، وحسب مثال التهيئة العمرانية يقع بمنطقة مخصصة لمنتزه حضري (PU) وهي موجودة بممر مهبط الطائرات، مشيد فوق جزء منها فيلا سكنية بصدد البناء تتكون من طابق أرضي وآخر علوي وبناء ثانوي بصدد إعادة الترميم (أشغال البناء متوقفة).

الطابق الأرضي يتكون من قاعات للجلوس ومطبخ وبيت راحة وبيت قعاد ومدرج يفضي إلى الطابق العلوي المتكون من أربع غرف وبيتي استحمام في مساحة جملية مغطاة تقدر بحوالي 1092م م البناية وقع إزالة جميع تجهيزاتها وأغلب جدرانها الداخلية والخارجية ولم يتبق منها سوى الأسقف وبعض الجدران )Structure(،

كما يوجد على يسار الداخل للعقار بيت الحارس بها استوديو في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 69 م م.

كما يوجد بأقصى الناحية الشرقية وعلى الحد الفاصل مع أحد الأجوار بناية بها مستودع واستوديو بصدد البناء في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 216 م م.

كما يوجد من الجهة الخلفية للفيلا بناية بصدد الهدم بجانبها مسبح أول طوله حوالي 14 مترا بعرض ثمانية أمتار وبعمق معدلا بحوالي مترا ونصف وأن هذا المسبح وقعت إزالة جميع كساء جدرانه من مربعات الموزاييك التي تكسوه وقد ظهرت عدة تصدعات تتطلب إصلاحات جوهرية كما وقع تهشيم وإزالة جميع حواشيه الإسمنتية، كما أن سقف غرفة المعدات وقع شده بأعمدة وعوارض حديدية حتى لا يتداعى للسقوط. أما بقية الأرض فتتمثل في أرض بيضاء وهي في حالة إهمال تام بعد مرور المعدات والشاحنات الثقيلة كما يوجد بجانب البناية الرئيسية، مسبح ثاني يبلغ ضلعه حوالي أربعة أمتار وبعمق 0.4 م ولم يقع بعد تركيب مربعات الموزاييك لجدرانه كما لا توجد تجهيزات تذكر به وأن المسبحين في الوقت الحالي غير صالحين للاستغلال علما وأن جميع البناءات وقعت على الحد الفاصل بين الأجوار من الجهات الثلاثة أي في مسافة الارتداد التي يحجر البناء فيها وأن البناء حسب ذكر المطلوبة متوقف حاليا بقرار بلدي.

4/ - الثمن الافتتاحي : لكامل العقار بما قدره 1.670.450,750 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/ - تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بالحي الإداري يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرون وعلى الساعة التاسعة صباحا ما يليها.

• يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.