الأستاذة فاتن الحيدري
المحامية لدى التعقيب
58 نهج الجزيرة الطابق 5 تونس
الهاتف : 71.326.657
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم
المعرف الوحيد 0000110F بالسجل الوطني للمؤسسات الكائن مقره الاجتماعي بعدد 70 و 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس بوصفه دائنا مرسما.
المدين المعقول عنه : شركة المغرب العالي للتكنولوجيا (H.M.T) في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة، المعرف الوحيد 0755225L والكائن مقرها بعدد 2 شارع البيئة عمارة القلال ضفاف البحيرة 1053 تونس بوصفها مدينة أصلية وراهنة ومالكة للعقار المجراة عليه العقلة. المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاتن الحيدري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها بعدد 58 نهج الجزيرة تونس الطابق 5 المعرف الجبائي : 114576/S.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة :
هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 78343 تونس المسمى "اسماعيل" والذي يمسح 632 م م والكائن بضفاف البحيرة تونس الشمالية والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل على حافة طريق رئيسية داخل منطقة البحيرة مشيد عليها بناية تتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وعدد 4 طوابق علوية وهي ذات صبغة تجارية بالطابق الأرضي وإدارية ببقية الطوابق والآتي تشخيصها :
طابق سفلي يمسح 510 م م مخصص كمأوى سيارات ويحتوى على 12 مربض سيارة وعدد 2 مخازن وغرفة مخصصة للفضلات وغرفة صيانة وغرفة ثالثة الطابق الأرضي تبلغ مساحته المغطاة حوالي 230 م م ومساحة الأروقة الخارجية "GALERIE" حوالي 140 م م ومساحة مغطاة من الطول المقوى حوالي 100 م م مع مساحة غير مغطاة تبلغ حوالي 10 م م ويحتوى الطابق الأرضي على فضاء فسيح به أشغال تهيئة ويحتوى على مرفق صحي ومدرج نجدة وغرفة مغطاة بالطول المقوى حديثة التشييد، وهذا الطابق في مرحلة إعادة تهيئته والأشغال به غير مكتملة ومحل حراسة الطابق الأول تبلغ مساحته المغطاة حوالي 270 م م وهو في حالة إعادة تهئية ويتمثل في فضاء مفتوح به أشغال بناء من جهة مدرج النجدة كما نجد أشغال بناء من الجهة الأمامية المطلة على الطريق الرئيسية متمثل في بناء مرافق صحية في مستوى
صفحة 18تشييد جدران من الآجر وتركيب إطارات الأبواب من الخشب كما أن أرضية الطابق الأول في مستوى إنجاز الطبقة الإسمنتية ما قبل التبليط إضافة إلى وجود آثار إزالة سقف الجبس الإصطناعي وتركيب قنوات التكيفة وأنابيب شبكة الكهرباء ونتطرق إلى الطابق الأول بواسطة مدرج النجدة أو بواسطة المدرج الفولاذي من الطابق الأرضي باعتبار أن الباب الرئيسي الأصلي الكائن من جهة المصعد والمدرج تم سده بجدار.
الطابق الثاني : تبلغ مساحته المغطاة حوالي 405 م م ويحتوي عدد 11 مكتب وعدد 2 مرافق صحية وكتشينات نتطرق إليه عبر المصعد أو المدرج الرئيسي وبواسطة مدرج النجدة للطابق الثالث تبلغ مساحته المغطاة حوالي 405 م م ويحتوى على عدد 13 مكتب وعدد 2 مرافق صحية وكتشينات نتطرق إليه عبر المصعد أو المدرج الرئيسي وبواسطة مدرج النجدة.
الطابق الرابع تبلغ مساحته المغطاة حوالي 200 م م ومساحة غير مغطاة تبلغ إجمالا حوالي 205 م م وتتمثل في عدد 4 شرفات ويحتوى على 5 مكاتب ومرفق صحي وجميعها تفتح على الشرفات وتفتح على بهو داخلي وكلوار نتطرق إليه عبر المصعد أو المدرج الرئيسي كما يوجد منفذ للسطح يفضي إلى صندوق المصعد المشيد بنائه من الأجر وسقفه من الدالة تبلغ مساحته حوالي 12 م م.
والعقار مزود بالتكيفة المركزية والغاز الطبيعي والتدفئة المركزية وأجهزة حماية ومراقبة. الثمن الافتتاحي :
قدر الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد الحط من الثمن بمبلغ قدره ثلاثة مليون وتسعمائة وستون ألفا وتسعمائة وتسعون دينارا (000،3.960.990 دينار) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت :
يوم الثلاثاء الموافق 18 مارس 2025 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.