بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ أمير المحرصي
الهاتف : 22594179
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0014161Q
والكائن مقرها الاجتماعي بعدد 9 نهج الهادي نويرة تونس، محل مخابرتها لدى الشركة العامة للاستخلاص والكائن مقرها بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الطابق 1 عدد 13 صفاقس 3000.
المدينة المعقول عنه : عادل بن صالح المرعي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00309397 والكائن مقره بنهج مصطفى حجاج عدد 9 حي الخضراء تونس.
القائم بالتتبع : الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس أين مقره المختار بمكتبه الكائن بنهج الحسن اللخمي عمارة لابارلا الميزانين عدد 4 - 3000 صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار الكائن بتقسيم الجراية سيدي عمر بوخطيوة رواد أٍريانة وهي منطقة سكنية مهيأة ومجهزة بشبكة الكهرباء والماء الصالح للشراب وشبكة التطهير العمومي والطرقات، يحده غربا عقار على ملك الغير وقبلة طريق وشرقا طريق وجوفا أحمد التواتي ويتمثل في قطعة أرض مساحتها الجملية 500 متر مربع تمثل 500 جزء على الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 32532 أريانة البالغ مساحته الجملية 9658 متر مربع والمجزأ إلى 9658 جزء والمسمى "الصنيب ".
ويتكون العقار من بنايتين ذات ثلاث طوابق بصدد البناء (الأشغال بها متوقفة) يتكون كل طابق من شقة تحتوي على قاعة استقبال وعدد 2 غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام وتقدر المساحة الجملية للبنايتين ب 1050 متر مربع أي بحساب 175 متر مربع لكل طابق (أي لكل شقة).
- بالنسبة للبناية الأولى تم تقسيم الطابق الأرضي بها ولمطه في حين لا يزال الطابقين الأول وبدون تقسيم أي تم تسقيفهما وبناء - بالنسبة للبناية الثانية فقد تم تقسيم الطابقين العلويين وتهيئة الطابق الأرضي الذي أصبح صالح ومستغل أرضيته مبلطة بالجليز جدران المطبخ والمركبات الصحية مكسية بالخزف الملون النجارة من الخشب المقوى النوافذ من الألمنيوم مع ستائر من نوع "ب ف س " أما التجهيزات الصحية والكهربائية والحديدية فهي من النوع الاقتصادي.
كما أن الهيكل الأساسي للبناء هو من النوع التقليدي يتكون من أعمدة وعوارض ومن الخرسانة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط
صفحة 12من الخرسانة المسلحة وجدرانه الخارجية من الآجر المضاعف سمك 35 صم وجدرانه الداخلية من الآجر العادي سمك 10 صم. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بسبعمائة وتسعة وأربعون ألفا ومائة وسبعة وخمسون دينارا (000،749.157 د) وذلك حسبما قدره الخبير العدلي في البناء السيد محمد شورى تضاف إليه المصاريف القانونية.
موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر أفريل سنة ألفان وخمسة وعشرون (7 أفريل 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بمقرها الكائن بنهج أندري أنبار الحي الإداري أريانة. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس الكائن بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الميزانين عدد 4 - 3000 صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي
طبق القانون وتكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.