بيع بالمزاد العلني للمرة الثانية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 في القضية عدد 25/1404
موضوع الرسم العقاري عدد 46213 مدنين
مكتب الأستاذ محمد مارس
المحامي لدى التعقيب مدنين
عمارة الكوليزي الطابق الأول شارع الحبيب بورقيبة
الهاتف : 75643113
م ج : 1775975N
1 الدائن العاقل :
عبد الحميد بوعصيدة حرفته العمل والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب الكائن مقره عمارة الكوليزي شارع الحبيب بورقيبة بمدنين. - بوصفه دائن عاقل.
2/ المدين المعقول عنه : محمود بن أحمد بن قاسم العزابي حرفته العمل القاطن بشارع صالح عدد 179 سكرة أريانة. - بوصفه مدين معقول عنه.
3/ القائم بالتتبع : الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب الكائن مقره عمارة الكوليزي شارع الحبيب بورقيبة بمدنين.
٭ تشخيص العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل المعقول في منابات على الشياع قدرها 216 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري 46213 مدنين المسمى "حسن" والمتكون من القطعتين 272 - 273 ويتمثل في قطعتي أرض كائنتان بعمادة الرياض معتمدية جربة حومة السوق شرقي الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق ويفصل بينهما طريق رملي و المقدرة مساحته ب12179 متر مربع التجزئة العامة 1260 سهم مراجع الترسيم إيداع مدنين مجلد عدد 2014/6 عدد 3891 بتاريخ 28 نوفمبر 2014 عدد السند المسلم 08/157798. القطعة الأولى :
تقع قطعة الأرض الأولى بالمكان قبلي قطعة الأرض الثانية الآتية في الذكر وهي تمتد قبلة جوفا بها عطفة من القبلة في اتجاه الغرب يحدها قبلة حيث العطفة طابية بعدها طريق عام رملي وفي دون العطفة فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح شرقا حيث العطفة فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح
صفحة 10وفي دون العطفة سياج من الحديد المشبك بعده القطعة عدد 271 جوفا طابية بعدها طريق عام رملي بعده في جهة القطعة عدد 275 وفي أخرى القطعة عدد 274 وفي ثالثة قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة الآتية في الذكر وغربا طابية بعدها الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق. القيس : يبلغ طول أضلع قطعة الأرض الأولى موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه : القبلي حيث العطفة 5.26 م 26.04 م و44.84 م وفي دون العطفة 15.02 م الشرقي حيث العطفة 27.67 م وفي دون العطفة 20.73 م و61.42 م و17.47 م الجوفي 34.24 متر و22.55 متر و23.83 متر والغربي 101.12 متر و34.08 متر و50.51 متر وتبلغ مساحته الجملية 11876.00 متر مربع.
المحتوى : تحتوي قطعة الأرض الأولى موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه على عدد 16 أصل زيتون وعدد 8 عش نخيل وعدد 4 أصول نخل.
قطعة الأرض الثانية :
أ - الموقع والحدود : تقع قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة بالمكان جوفي قطعة الأرض الأولى سالفة الذكر بعد طريق رملي بعده وهي تمتد قبلة جوفا في شكل مثلث يحدها قبلة طريق عام رملي بعده قطعة الأرض الأولى الموصوفة أعلاه شرقا طابية بعدها قطعة أرض عدد 274 و غربا الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق ب - القيس : يبلغ طول قطعة الأرض الثانية الموصوف أعلاه القبلي 19.24 متر الشرقي 32.22 متر الغربي 33.99 متر وتبلغ مساحتها الجملية 303.00 متر مربع.
ت - المحتوى : تحتوي قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة الموصوف أعلاه على أصلي زيتون.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لقيمة مناب المعقول عنه محمود ابن احمد بن قاسم العزابي بخمسة وسبعون ألف وتسعمائة وتسعون دينارا و857 مليمات (857،75.990 د) بعد التخفيض فيه بجلسة 17 فيفري 2025 بنسبة % 40 في القضية عدد 25/1404 بيوعات عقارية دون مصاريف التتبع السابقة واللاحقة.
9/ المحكمة وجلسة التبتيت : عينت الجلسة ليوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرين (14 أفريل 2025) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
٭ يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل.
٭ للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
٭ بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
٭ يمكن الإطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.