بيع بالمزاد العلني لأجزاء على الشياع في عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لأجزاء على الشياع في عقار مسجل

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم عدد سجلها التجاري ب 187881996، معرفه الوحيد 000110F، مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72، تونس العاصمة، محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F وهو مقره المختار قانونا بخصوص هذا.

المعقول عنها بصفتها مدينة راهنة : شريفة بنت يوسف بن الصادق عجبوني قاطنة بشارع محمد الخامس (محل بيع المواد الغذائية علي الطرابلسي // Epicerie Ali Trabelsi( بومهل، 2097 بومهل، بن عروس.

المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس. معرفها الجبائي : 716624 F.

العقار المعروض للبيع :

الموقع والمساحة : يقع العقار الذي هو تحت تصرف المعقول عنها والتابع للرسم العقاري عدد 3413 بن عروس بزنقة متفرعة عن نهج بيروت بمنطقة بومهل، ولاية بن عروس. وتعتبر المنطقة أين يوجد العقار من المناطق العمرانية الشعبية، وهي مجهزة بكافة التجهيزات والمرافق العمومية من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وطريق معبد إلخ... مكونات العقار الذي هو في تصرف المعقول عنها : يتمثل في طابق أول من بناية مقامة فوق قطعة أرض مساحتها حوالي 154 م م تابعة للرسم العقاري عدد 3413 بن عروس. مساحة ومشمولات الطابق الأول من البناية المقامة فوق الأرض : تبلغ مساحته المغطاة حوالي 130 م م مغطى. ويتركب من : صالة، ثلاثة غرف نوم، مطبخ له منشر صغير، غرفة استحمام. ولاحظ الخبير عند المعاينة أشغال بناء فوق هذا الطابق.

الخصائص الفنية لبناء الطابق الأول من البناية المقامة فوق قطعة الأرض :

الجدران الخارجية من الآجر والقسائم الداخلية من الآجر عرض 10 صم، السقف

من دالة الإسمنت المسلح وارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي ثلاثة أمتار مزدان بزينة من الجبس، البلاط من مربعات "البرتار" في أغلبه، الأبواب من اللوح المطلي بالدهن في حالة مرضية والنوافذ ألمنيوم. المحل مجهز بكافة المرافق العامة والبناء من النوع المتوسط المعتنى به.

ضبط المساحة الجملية :

مساحة بياض الأرض : 154 مترا مربعا، المساحة المبنية : الطابق الأول من المحل 130 م م مغطى.

الثمن الافتتاحي للعقار : ل77 جزء على الشياع في الرسم العقاري عدد 3413 بن عروس المسمى "أرض الورتاني" مائة وخمسة وسبعون ألفا وأربعمائة وخمسة وعشرون دينارا ومليمات (000،175.425 د) تضاف له المصاريف الممتازة التي تقدرها المحكمة لاحقا.

تاريخ ومكان البتة : يوم الخميس 17 أفريل 2025 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس، مقرها بشوشة رادس، بن عروس. زيارة العقار : يوميا مع احترام التوقيت وخصوصية المحل.