بيع منابات مشاعة في عقار مسجل بالمزاد العلني

بيع منابات مشاعة في عقار مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ كمال الوسلاتي

المحامي لدى التعقيب

نهج البلدية باجة

المعرف الجبائي : K P /0259391

الهاتف : 78454554

الدائنون العاقلون : كمال بن محمد الوسلاتي وزوجته نعيمة بنت الصادق الخميري وأبناؤه الرشد نضال وندى ونسرين ونادر القاطنين بشارع فرنسا بباجة.

المدينون المعقول عنهم : ورثة الزين بن حسونة الحباشي وهم زوجته ربح رحماني وابنيه الرشيدين فريد وجمال القاطنين بهنشير الحداد المنشار باجة الشمالية بوصفهم خلف عام للمدين المعقول عنه.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال الوسلاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بعدد 13 نهج البلدية باجة.

السند التنفيذي والإعلام به : حكم استئنافي مدني عدد 876 صادر عن محكمة الاستئناف بباجة بتاريخ 16 أفريل 2024 وقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ المنجي العطواني بمقتضى محضر عدد 3021 بتاريخ 10 جوان 2024.

محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية وترسيمه : أجريت العقلة بمقتضى الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عدد 3021 مجرى بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ المنجي العطواني بتاريخ 1 أكتوبر 2024 تم ترسيمه بالرسم العقاري عدد 24379 باجة لدى إدارة الملكية العقارية بباجة حسب المكاتبة الصادرة عنها عدد 212/ 1188 بتاريخ 16 أكتوبر 2024.

العقار المجراة عليه العقلة : أجريت العقلة على جميع المنابات الشائعة الراجعة للمحكوم عليه في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 24379 باجة و قدرها 21249 جزء على الشياع ويعادلها 21249 م2 وهو العقار المسمى "هنشير الحداد 1" ضيعة فلاحية كائنة بالمنشار باجة الشمالية مساحتها الجملية 1304107 م2 وتبين من الاختبار المجرى بإذن قضائي عدد 88851 صادر بتاريخ 25 أكتوبر 2024 متمم بالإذن عدد 89734 الصادر في 10 ديسمبر 2024 أنجز بواسطة الخبيرين شكري بن علالة المالكي ومنال عيادي أن المنابات موضوع العقلة تشمل محل سكنى ومستودع ومدجنة في مساحة 2500 م 2 مجهزة بالماء والنور الكهربائي و الباقي أرض بها أشجار زياتين و أرض بيضاء .

الثمن الافتتاحي : وقع تحديد الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار موضوع العلقة بأربعمائة وستة وعشرون ألفا وسبعة وثمانون دينارا (000،426.087 د) بمقتضى تقرير الخبيرين شكري مالكي و منال عيادي المؤرخ في 20 ديسمبر 2024 المجرى تنفيذا للإذن على العريضة عدد 88851 الصادر عن جناب رئيس المحكمة الابتدائية بباجة بتاريخ 25 أكتوبر 2024.

تاريخ ومكان البتة : سيقع تبتيت العقار موضوع العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس

الموافق للرابع والعشرون من شهر أفريل سنة خمسة وعشرون وألفين (24 أفريل 2025 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة وزيارة العقار موضوع العقلة : يمكن لكل راغب في الشراء معاينة العقار المجراة عليه العقلة كامل أيام الأسبوع دون شروط.