بيع بالمزاد العلني "تصفيق عقار مسجل" بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية 40 بالمائة

بيع بالمزاد العلني "تصفيق عقار مسجل" بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية 40 بالمائة

1/ المحامي القائم بالتتبع : الاستاذ أشرف عون الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح بنابل.

2/ (طالب التبتيت):

1/ أحمد بن صالح بن الصادق عياد 2/ عبد العزيز بن صالح بن الصادق عياد 3/ فضيلة بنت صالح بن الصادق عياد 4/ ورثة المرحوم محمد بن صالح عياد وهم زوجته نجاة بنت صالح حديدان وأبناؤه الرشداء وهم عدنان ومنية عياد 5/ ورثة المرحومة السيدة بنت صالح بن الصادق عياد وهم أبناؤها الرشداء كل من نجيبه وشكري وسلوى القدي القاطنين بنابل، محل مخابرتهم، بمكتب محاميهم الأستاذ أشرف عون الله المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح نابل.

3 (المبتت ضدهم) :

1/ حبيبة بنت صالح بن الصادق عياد - القاطنة بنهج العين بنابل.

2/ ناصر بن صالح بن الصادق عياد، القاطن بعدد 8 نهج محي الدين القليبي المنار 2 بتونس.

3/ راضية بنت صالح بن الصادق عياد، القاطنة بعدد 70 نهج سيول نابل.

4/ العقار موضوع التبتيت :

جميع العقار المسجل المسمى "الشاذلية" موضوع الرسم العقاري عدد 636534 نابل البالغ مساحته الجملية 177 م.م والمتكون من القطعة عدد 1 كائن بنهج محمد سعد بنابل والمتمثل في بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول يحده قبلة عقار ورثة "كبورة عياد" وغربا زنقة غير نافذة وجوفا نهج محمد سعد وشرقا عقار على ملك ورثة "تبان"، والبناية جوفية المفتح وتشتمل بالطابق الأرضي على ثلاث مستودعات وباب يؤدي إلى الطابق العلوي المتكون من صالة ومطبخ وخمس غرف وبيتي راحة واستحمام وفضاء مغطى ويتكون البناء من حيطان من الحجارة وأسقف مقببة بالطابق الأرضي وحيطان من الآجر وأسقف دالة بالطوابق أما النوافذ والأبواب فهي خشبية وأرضية الطوابق العلوية مبلطة بالجليز.

5/ الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بمبلغ جملي قدره مائة وواحد وخمسون ألفا وثلاثمائة وواحد وثمانون دينارا و200 مليمات (200،151.381 د) بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 بالمائة يضاف إغليه عند التبتيت المصاريف وأتعاب المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.

6/ تاريخ ومكان البتة :

عينت البتة ليوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر ماي سنة ألفين وخمسة وعشرون (12 ماي 2025) بداية من الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المجراة عليه العقلة ومعاينته خلال كامل أيام الأسبوع.

ملاحظات :

1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة.

2) على كل راغب في المزايدة أن يقدم ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل بواسطة صك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبق القانون.

3) المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محامي لدى الاستئناف.

4) يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذ أشرف عون الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 9 نهج المسرح بنابل القائم بإجراءات التتبع وذلك خلال أيام وساعات العمل الإداري.