بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب

الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

المعرف الجبائي : C818492

الدائن العاقل : الإتحاد الدولي للبنوك في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمه بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد 6151996 B المعين محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس. (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنهم المبتت ضدهم : ورثة المرحوم الحبيب الدريدي صاحب بطاقة تعريف قومية عدد 0891838 (بصفتهم مبتت ضدهم واضعي يد) وهم : - أرملته نورة دربز، وأبناؤه الرشداء منها وهم : شيماء وهيفاء وأنيس وسوار الدريدي، القاطنين جميعا بحي المنى مقسم 132 مغازة بن قمرة، حمام الأنف.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليها العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت في قطعة أرض مستطيلة الشكل تمسح 545 م م موضوع الرسم العقاري 55776 بن عروس كائن بنهج الماس حي المنى وهي عبارة عن فيلا سكنية محاطة

بسياج من البناء بها حديقة وتحتوي على طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي وغرفة في السطح مع مساحة مغطاة ومستودع في الحديقة معد لحفظ الأثاث القديم وعدد 3 غرف خلفية متلاصقة غير جاهزة وبها أشغال بناء. ويحتوي الطابق الأرضي على مدخل ومجاز ومطبخ وقاعة استحمام ومدارج من الرخام تؤدي إلى قاعة استقبال وغرفة نوم وقاعة جلوس وغرفة نوم بها دورة مياه و مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي ويحتوي على مدخل وقاعة جلوس ومطبخ به منشر مسقف وقاعة استحمام وقاعة استقبال وعدد 2 غرف نوم و غرفة نوم ثالثة بها شرفة مسقفة ومدارج تؤدي إلى السطح وبه غرفة شاغرة ودورة مياه مساحة أمامية مغطاة و طابق سفلي غير جاهز يحتوي على عدد 4 غرف و دورة مياه ومن الخلف الحديقة يوجد بها مستودع لحفظ الأثاث القديم وعدد 3 غرف متلاصقة بها أشغال بناء. المساحة المبنية للطابق الأرض تساوي 191.14 م أما مساحة بناء الطابق العلوي فهي 174.1 م م ومساحة بناء غرفة السطح مع مساحة أمامية مغطاة 40.83 م م مساحة بناء الطابق السفلي 77.54 م م ومساحة بناء المستودع 30.80 م م ومساحة بناء 3 غرف الغير جاهزة في الحديقة 71.74 م م.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره تسعمائة واثنان وثلاثون ألفا ومائتان وثمانية وأربعون دينار 530 مليم (530،932.248 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المعقول يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وخمسة وعشرين (29 ماي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشارع ببن عروس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو

بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ كما عليه أن يتحصل على ترخيص مسبق من والي الجهة الكائن بدائرتها العقار.