تبتيت عقار
1 - الدائن العاقل : المصفي خليل الجد بوصفه مصفيا لتركة المرحوم الطيب خلف الله الكائن مكتبه بنهج الرفاهة حي باستور دار شعبان الفهري نابل والذي اختار محلا لمخابرته بمكتب الأستاذ وسيم الصمعي المحامي لدى الاستئناف الكائن بشارع الهادي شاكر عمارة عدد 54 الطابق الأول نابل. 2 - المدين المعقول عنه : رياض بن عمارة بن علي الجنحاني مهنته رئيس مطعم بنزل الكائن مقره بزنقة ببطحاء قاسم بوخراطة بني خيار ولاية نابل والمعين محلا لمخابرته بمكتب المحامي الأستاذ فتحي النويوي الكائن بعدد 32 شارع الهادي شاكر نابل حسب محضر تعيين محل مخابرة بواسطة عدل التنفيذ عز الدين المسعي حسب رقيمه عدد 23248 بتاريخ 1 أكتوبر 2024.
3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ وسيم الصمعي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع الهادي شاكر عمارة عدد 54 الطابق الأول نابل المعرف الجبائي N/P/000 1473179 والذي اختار الدائن العاقل مكتبه كمقر مختار له.
4 - العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسجل الراجع ملكيته للمدين المعقول عنه المسمى "دار داود 20" موضوع الرسم العقاري عدد 652392 نابل المتكون من القطعة عدد 1 الكائن بزنقة بطحاء قاسم بوخراطة بني خيار ولاية نابل المتمثل في محل سكنى متكون من مقسم مساحته 150 جزء يشتمل على بناية متكونة من طابق أرضي وطابق أول ويتكون الطابق الأرضي من محل سكنى يحتوي على قاعة استقبال يليها موزع فتح على ثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام مساحته المغطاة 124
صفحة 7جزء و عدد 2 فناء (ساحة غير مغطاة) مساحتها 12 جزء وفي الواجهة الأمامية حيث المدخل فيرندا ومدرج يفضي للطابق الأول وسطحه مساحته 10 أجزاء ويحتوي الطابق الأول على استيديو غير تام الأشغال مساحته المغطاة 66 جزء واستيديو مكتمل البناء مساحته المغطاة 38 جزء به رواق وغرفة وبيت راحة وشرفة غير مغطاة مساحتها 6 أجزاء ويحد العقار من الشمال (جوفا) عقار عبد السلام كروط والمتمثل في محل سكنى ومن الغرب (غربا) عقار على ملك محمد سليمة والمتمثل في منزل ومن الشرق (شرقا) عقار عبد القادر بوستة والمتمثل في محل سكنى ومن الجنوب (قبلة) عقار فتحي العزابي.
5 - الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المؤرخ في 10 ديسمبر 2024 المجرى بواسطة الخبير كمال مشيري بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بنابل تحت عدد 3201 بتاريخ 10 سبتمبر 2024 والذي قدر القيمة الجملية للعقار المسجل المعقول بمائتين وواحد وستون ألف وستمائة دينار (000،261.600 دينار) تضاف إليها المصاريف الممتازة التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.
6- تاريخ البتة وساعتها ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر ماي من سنة خمسة وعشرون وألفين (26 ماي 2025) وذلك على التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.
7 - الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول وزيارته : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذ وسيم الصمعي المحامي القائم بإجراءات التتبع الكائن بشارع الهادي شاكر عمارة عدد 54 الطابق الأول نابل وزيارة ومعاينة العقار موضوع التبتيت خلال أيام وساعات العمل الإداري ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من والي نابل للمشاركة في الزيادة
على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل طبقا القانون.