بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.280.156

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد 167001997 ب المعين محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن مقرها 5 نهج تاليران الطابق 8 تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : فوزي البلانجي 6 صاحب ب ت و عدد 04605134، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فتحي بولعابي، الكائن ب 27 نهج سعيد أبو بكر، تونس.

القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المنابات المجراة عليها العقلة : المنابات المشاعة وقدرها 12738 جزء / 45837 جزء الراجعة بالملك للمبتت ضده في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 125853 المسمى "Averso Sedjoumi deux" والكائن بالسيجومي شمالا وبالقرب من ضريح سيدي حسين السيجومي بين سبخة السيجومي والطريق عدد 37 المؤدية من بئر مشارقة إلى تونس وثنية واد الرومي. وهي منطقة غير مهيئة ومعروفة بحركية نشطة بالجهة لتواجد عديد المصانع الكبرى ويقع العقار على حافة مفترق طريق السيجومي المحلية وطريق شارع الحبيب بورقيبة ويتمثل العقار المذكور في قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا في اتجاه غرب شرق يحيط بها سياج حائطي في جزء منها في حين تحيط البناءات المتواجدة بالمقسم ببقية حدوده. ويوجد به مدخل رئيسي مغلق بباب حديدي من الجهة الشمالية الغربية ويفتح مباشرة على ساحة يتوسطها مفترق طرقي دائري بجواره محطة لسيارات الأجرة الجماعية ويحيط به بعض البناءات العشوائية المختلفة الوظائف. كما أن بعض الإحداثيات تم تركيزها على

الرصيف الملاصق للعقار ويرتكز في هذا المقسم مستودعات hangars بعضها مغطاة بصقالة حديدية charpente محاطة بمظلات حديدية ومخازن مختلفة وبعضها الآخر بأسقف من الإسمنت المسلح وكذلك بناية إدارية من ثلاثة طوابق وبناية أخرى مستقلة وبعض المحلات الأخرى ويمكن الولوج إلى العقار انطلاقا من الطريق المحلية 40 حاليا شارع البيئة عبر باب حديدي كبير لتجد مباشرة ساحة مركزية مبلطة بالإسمنت تم في وسطها تركيز برطال مستطيل الشكل على طول الساحة مغطى بمظلات معدنية تمكن من إيواء السيارات والشاحنات. أما من الناحيتين اليمنى واليسرى وعلى طول الساحة فقد تم تركيز مخازن مختلفة الأحجام وأما بالجهة المقابلة للداخل فتجد مخازن كبيرة الحجم وهي المخازن الرئيسية مبنية بالهياكل المعدنية ومسقفة بالألواح المعدنية.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع بمبلغ قدره ثمانية ملايين ومائتين وأربعة وعشرون ألف وثلاثمائة واثني عشر دينار (000،8.224.312 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المعقول يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر أوت سنة ألفين وخمسة وعشرين (18 أوت 2025) الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بالسيجومي.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة المنابات المعقولة : لكل راغب في زيارة المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.