بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40

مكتب الأستاذ عادل عطية الله

المحامي لدى التعقيب

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110 F المقر الرئيسي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس.

المدين المعقول عنه : شركة أنيس في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 8487Y مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بودريار 2 صفاقس (بوصفها مدينة أصلية وضمانة راهنة).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

العقار المعقول : العقار المسمى "أنيس" معرف الرسم العقاري عدد 92649 صفاقس المتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة من الجهات الأربعة مساحتها 3494 م2 كائنة بالمنطقة الصناعية "البودريار" 2 على حافة القاصة الحزامية الرابطة بين طريقي المهدية والسلطنية من الجهة الشرقية وعلى حافة نهج القطن من الجهة الغربية يحدها قبلة مصنع على ملك الغير وشرقا القاصة الحزامية المؤدية من طريق المهدية إلى طريق السلطنية وجوفا مخزن الديوان الوطني للزيت وغربا نهج القطن أين المدخل الرئيسي وتشتمل على بناء رئيسي يتمثل في مصنع كبير ذو طابقين ومستودع وغرفة للحارس وغرفة للمحولات الكهربائية :

٭ البناء الرئيسي ويتمثل في مصنع ذو طابقين متوسط الحالة من حيث البناء والتجهيز.

بالنسبة للطابق الأرضي تبلغ مساحته المسقوفة 2090 متر مربع يحتوي على جناح إداري يتكون من مدخل قاعة كبيرة، ممر مؤد إلى 4 مكاتب، دورة مياه، مدرج وجناح للعملة متكون من غرفتين للملابس والأكل وممرات ومجموعة صحية للعملة. كما يحتوي هذا الطابق على قاعة شاسعة ملاصقة ثم قاعة ثانية للصنع يليها جزء يحتوي على قاعة صغيرة وعدد 3 مكاتب ومحل لجهاز التسخين وقاعتين للصنع وجناح ثاني للعملة يتكون من غرفة ومشربة ومجموعة صحية ومدرج ومدخل ومخزن في أقصى الناحية الشرقية. بالنسبة للطابق العلوي مساحته 1698 متر مربع وبه جناح إداري من الجهة الغربية متكون من ممر يؤدي إلى 8 مكاتب ومجموعة صحية ومدرج وشرفة غربية ثم ومن الجهة الشرقية فضاء كبير مطل على الطابق الأرضي أما الجانب الشرقي من هذا الطابق فيحتوي على مخزن كبير وورشتين صغيرتين نسبيا وقاعة كبيرة للصنع بالركن الشرقي وجناح إداري بالركن القبلي الشرقي به 3 مكاتب ومشربة ودورة مياه وشرفة شرقية.

بناء الطابقين أرضيته من الجليز وسقفهما من الاسمنت المسلح وهو مقام على أعمدة صلبة من الخرسانة المسلحة، أبوابه ونوافذه من نوعية عادية، المجموعات الصحية مكسوة بالخزف المطلي ومجهزة بالتجهيزات الصحية ذات نوعية متوسطة، البناء مجهز بمصعدين آليين للبضائع وهو في حالة إهمال وانعدام الصيانة منذ فترة طويلة.

• الملحقات الخارجية تتكون من:

• غرفة للمحولات الكهربائية مساحتها 20 م2 سقفها من الاسمنت المسلح.

• غرفة للحارس مساحتها 18 م2 سقفها من الاسمنت المسلح وأرضيتها مفروشة بالجليز. - مستودع مساحته 15 م2 سقفه من الاسمنت المسلح.

• مخزن من الجهة الشرقية الجوفية للعقار مسقوف بالأطباق المعدنية مساحته 28 م2. يوجد بوسط المساح القبلي مأوى مستطيل الشكل للشاحنات مقام على هيكل معدني ومسقوف بالأطباق المعدنية.

الثمن الافتتاحي : مليونان ومائتان وخمسون ألف دينارا (2250.000.000 د) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40.

تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وخمسة وعشرين (25 أوت 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. و على كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.