بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الاسم مرسمة…

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B 16641997 في شخص ممثلها القانوني المعرف الوحيد عدد 013026/E مقره الاجتماعي 32 نهج الهادي كراي 1082 حي المهرجان تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سمير نوار المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بإقامة باب الكرم المنستير صاحب المعرف الوحيد عدد 789178F.

المعقول عنهما : 1 - المدين الأصلي : شركة الصناعات المعدنية بالوسط في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت معرفها الوحيد عدد 1197700R مقرها طريق سوسة المنطقة الصناعية بالساحلين.

الضامن الشخصي والكفيل برهن عيني : النوري بن أحمد بن السوسية بطاقة التعريف الوطنية عدد 04039689 مدير شركة قاطن 18 نهج دانية رياض الأندلس ولاية أريانة. العقار المعروض للبيع : جميع العقار المسمى "البركة" موضوع الرسم العقاري 84062 المنستير مساحته الجملية أربعة عشر آر

وثمانية صنتيار (8 ص 14 آ)، التجزئة العامة ألف وأربعمائة وثمانية (1408) جزء، عدد القطع (1)، يقع العقار بحي سكني بطريق الفاضلين بمدينة طبلبة ولاية المنستير على مقربة من البحر بطبلبة صبغته سكنية شبه مستطيلة الشكل تقريبا محاطة بسياج من البناء من جميع الجهات به ثلاثة أبواب معدنيين شيد فوق قطعة الأرض المبينة أعلاه عديد الإحداثات تتمثل في :

٭ الفيلا وتوابعها : تحتوي على طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي أول وهي متصلة ببعضها البعض بواسطة مدارج داخلية ويعلوها طابق ثاني لشقتين ذات مدخل مستقل مطل على الحديقة المعشبة.

• الطابق تحت أرضي : وهو عبارة عن مأوى للسيارات مدخله من الجهة الشرقية وهو متصل بالطابق الارضي بواسطة مدارج داخلية ويتسع لعدد 8 سيارات تقريبا.

• الطابق الأرضي : يشتمل على مدخل عند الباب الرئيسي للفيلا المفضي إلى قاعتي جلوس وصالة وقاعة أكل وغرفة نوم ومطبخ وفضاء صحي.

• الطابق الأول : يشتمل على عدد 4 غرف نوم وعدد 2 بيوت استحمام مع شرفات من جميع الجهات ويمسح جميع ذلك 1200 م2 تقريبا (طابق تحت أرضي، الطابق العلوي الأول).

• الشقتين : أقيمت على سطح الفيلا العصرية المشخصة أعلاه وتتركب كل منهما على قاعة جلوس وغرف نوم وفضاء صحي ومساحتها المغطاة 800 م2 .

٭ الفيلا العصرية الثانية : وهو مسكن عصري ذو نمط أمريكي ذو طابق أرضي مشتمل على قاعة جلوس وقاعة أكل ومطبخ مع فضاء صحي ويتخلله مدارج تفضي إلى الطابق العلوي المشتمل على غرف نوم وعدد 2 بيوت استحمام 800 م2 تقريبا.

٭ الحديقة : تحيط الحديقة بكامل الرسم العقاري المذكور أعلاه من الجهات الأربعة. حدود العقار : قبلة طريق الفاضلين، شرقا وجوفا طريق عام، غربا المعروض ضده.

التكاليف الموظفة على العقار : 1 - رهن لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك توثقة لقرض قدره 4.200.000.000 د.

2 - رهن لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك توثقة لقرض قدره 3.300.000.000 د.

الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي للعقار بخمسة ملايين وسبعمائة وخمسة عشرة ألف ومائتي دينار (5.715.200 د). تصاف إليه المصاريف المسعرة.

تاريخ البتة ومكانها : يتم البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة 2025 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع داخل الأوقات الإدارية لمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة في البتة إلا بواسطة محام بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وعلى الأجانب الحصول على رخصة الولاية اللازمة.