بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالنجاجرة ولاية سوسة

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالنجاجرة ولاية سوسة

مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرفه الوحيد 0013026E الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس معرفه الجبائي 1409999G/A/P/000.

المعقول عنهما : 1) النوري بن محمد بوهلال القاطن بعدد 100 نهج علي بلهوان مساكن الشرقية ولاية سوسة و2) نادرة بنت محمد الهذيلي القاطنة بعدد 100 نهج علي بلهوان مساكن الشرقية ولاية سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 78173 سوسة المسمى "نهال" والكائن بالنجاجرة معتمدية مساكن ولاية سوسة الراجع بالملك للمعقول عنهما : النوري بن محمد بوهلال ونادرة بنت محمد الهذيلي مساحته الجملية (495 م2). يتمثل العقار في فيلا عصرية فخمة تشتمل على قبو سكني وسفلي

وطابقين علويين الثاني منهما جزئي كل ذلك كائن على جانب من الحافة الجوفية لنهج يوغرطة داخل المنطقة البلدية بالمسعدين مساكن ولاية سوسة. حدوده : قبلة : طريق عرض 8 أمتار

وشرقا : عقار للغير، وجوفا: عقار للغير وغربا : طريق عرض 10 أمتار، كما يحتوي العقار على طابق تحت أرضي يتكون من قاعة استقبال وقاعة جلوس وغرفة نوم ومجمع صحي ومطبخ ومدارج مؤدية للطابق الأرضي، أما الطابق الأرضي يشتمل على قاعة جلوس وقاعة استقبال ومطبخ وعدد 3 غرف نوم وغرفة رئيسية بها بيت استحمام وغرفة استحمام مستقلة، و3 شرفات مغطاة ومدارج مؤدية للعلو، أما الطابق العلوي الأول (مغلق) يحتوي على شقتين وكل شقة تحتوي على قاعة استقبال وبيت استحمام ومطبخ وغرفتي نوم ومدارج مؤيدة للطابق الثاني، أما الطابق العلوي الثاني يحتوي على غرفة نوم وبيت استحمام ومطبخ صغير وقاعة استقبال وغرفة مستقلة تفتح على السطحاء ومستودع أصبح محل تجاري ومستودع ثاني قبلي المفتح، كما أن العقار مجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي ومرتبط بشبكة التطهير مقام على جدران من الحجارة وأخرى من الآجر المتخلل بأعمدة من الخرسانة المسلحة وسقفه من الخرسانة المسلحة والآجر المجوف، أرضيته منها الرخام ومنها القريسرام ومنها جليز نوع قرانتو.

كما بيوت الاستحمام والمجامع الصحية كلها مجهزة بمعدات صحية ضخمة وجدرانها مكسوة بجليز خزفي والسقف مدعم بالجبس، أما الأبواب الداخلية والخارجية من الخشب الرفيع والنوافذ من نجارة الأليمنيوم والشماسات مدعمة بمحركات آلية ونجارة الخشب الرفيع. الساحة الخارجية مبلّطة بفرشة من الجليز الرفيع في جانب وعشب في جانب آخر، كما تحتوي على كراسي من البناء والجليز الخزفي سياج خارجي أبوابه معدنية بقرمود بني.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : ثمانمائة وثلاثة وأربعون ألف وسبعمائة وخمسة وعشرون دينارا (843.725,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد منصور ابن الحاج خليفة، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الخميس 18 سبتمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين على الأجانب الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة.