بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب %40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب %40

٭ القائم بالتتبع : مصرف الزيتونة في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1120822 H مقرها بشارع جودة الحياة عدد 2 الكرم 2015 تونس.

٭ المعقول عنه : 1/ شركة فرحة الألمنيوم والخشب "شركة القبي وشركاؤه سابقا" في شخص ممثلها القانوني، بوصفها مدينة أصلية، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1056986 P،محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ لطفي بن يوسف الكائن بإقامة فضاء تونس بلوك E الطابق الخامس، مونبليزير، تونس.

2/ جميلة بنت عامر القبي، بوصفها كفيلة عينية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01102145، مقرها بطريق العين كم 4.5، قصاص منزل شاكر، صفاقس.

3/ إيمان بنت معز القبي، بوصفها موهوبا لفائدتها» صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 15029574، مقرها بطريق العين كم 4.5، قصص منزل شاكر، صفاقس.

٭ المحامى القائم بالتتبع : الأستاذ وليد الحكيم الكائن مكتبه بنهج محمد علي عدد 42 الطابق 1 عدد صفاقس، معرف جبائي 930741/H/A/P/000.

٭ العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المتمثل في قطعة أرض موضوع الرسم العقاري 117042 صفاقس المسمى "إيمان" والبالغ مساحتها 429 متر مربع مدخلها جوفي على النهج بباب حديد على سكة وباب صغير في عرض 1.00 متر ومسيجة من جميع جهاتها بجدران مكلسة ومطلية بالدهن في ارتفاع 2.30 متر والكائنة بالقاصة عدد 4 الرابطة بين طريقي منزل شاكر والعين كم 4.5 صفاقس وعلى بعد حوالي 250 متر عن الحافة الجوفية للقاصة بمنطقة تكتسي صبغة سكنية والمقام وسطها بناء فيلا بطابقين : - طابق أرضي مساحته المغطاة 154 م2 مدخله جوفي، أرضيته رخام، جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة ومزوق بالجبس في ارتفاع 3.20 متر ويشتمل على قاعة استقبال فسيحة بها مدارج من رخام تؤدي للطابق العلوي وبها واجهة

بلورية على المسبح وباب نافذة يفتح قبلي وباب نافذة يفتح شرقي على المسبح، مطبخ أرضيته بارتار مجهز بخزائن تحتية و أخرى معلقة وباب نافذة يفتح جوفي على المسبح دورة مياه، غرفة صغيرة وممر يؤدي للمستودع. - طابق علوي مساحته المغطاة 154 م2 أرضيته رخام جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة في ارتفاع 3 متر ومزوق بالجبس ويشتمل على ممر، جناح أول به غرفة نوم وبيت استحمام أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف وتامة التجهيزات، جناح ثان به غرفة بها خزانة حائطية ودورة مياه أرضيتها برتار وجدرانها مكسوة بالخزف، جناح ثالث به غرفة بها خزانة حائطية ودورة مياه أرضيتها برتار وجدرانها من الخزف وجناح رابع به غرفة بها خزانة حائطية ودورة مياه أرضيتها برتار وجدرانها من الخزف. بالركن القبلي الغربي من العقار مقام بناء فرعي مساحته المغطاة 48 م2 يشتمل على مستودع به باب يفتح شرقي على الطابق الأرضي للفيلا وباب على سكة يفتح جوفي، أرضيته برتار وجدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 2.40 متر وبه ركن للطبخ وتتبعه دورة مياه وعدد 2 بيت خزين. كل تجهيزات الفيلا من أبواب خشب ونوافذ ألمنيوم وستائر ميشلار وتجهيزات صحية وكهربائية وخزف وبرتار من الطراز الرفيع. بالجهة الشرقية للعقار يوجد ركن للشواء ومسبح مساحته 29 متر مربع. العقار مجهز بالكهرباء والغاز والماء والتطهير والتسخين المركزي، يحده قبلة منى المصمودي وشرقا زياد المصمودي وغربا مدخل غير نافذ وجوفا نهج.

٭ الثمن الافتتاحي بعد التخفيض ب %40 : حدد بأربعمائة وثلاثة وخمسون ألف دينارا (453.000,000 د) يضاف له المصاريف. ٭ تاريخ ومكان البتة : سيتم بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر أكتوبر سنة خمسة وعشرين وألفين (22 أكتوبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

٭ زيارةٍ العقار المعقول : ممكنة كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإداري ولكل

راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام. ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي فرع صفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وليد الحكيم الكائن بنهج محمد علي عدد 42 الطابق 1 عدد 5 صفاقس.