بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ توفيق العيادي
المحامي لدى التعقيب
15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس
الهاتف : 70.861.225
الفاكس : 71.883.607
1 - الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في ش م ق، شركة خفية الاسم مقره ب 65 شارع الحبيب بورقيبة 1000 تونس معرفه الوحيد 0002708 Q محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ توفيق العيادي م ج : 427228 GAP000 الكائن مكتبه ب 15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس 2092.
2 - المعقول عنه : الضامن العقاري المعقول عليه الحسن بن الجيلاني بن عمر الخذيري، صاحب ب ت و عدد 04638325، تونسي الجنسية، مهنته عامل يومي، مقره ب 27 نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري الزهور الخامس الزهروني تونس.
3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ توفيق العيادي المحامى لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس.
- تعيين العقار : يتمثل في طابق الأول يعتلي مستودع بالطابق الأرضي كائن بعدد 27 زاوية نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري الزهور الخامس (قرب السوق الأسبوعية وجامع الرحمة) يمسح (أي الطابق الأول) 66.78 م 2 غير مسجل بإدارة الملكية العقارية وليس له رسم عقاري.
ويقع الولوج للطابق العلوي عبر مدرج خارجي على حافة و بزاوية نهجي عدد 27 زاوية نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري.
ويتجسد (على أرض الواقع وخلافا لما ورد بعقد الرهن العقاري) في فضاء تجاري مفتوح لعرض وبيع وتغليف بالأقمشة وبه دورة مياه وواجهة بلورية ومجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.
وتعتبر حالة بنائه متوسطة . أسقفه من الدالة وأرضيته مكسوة بمربعات الجليز العادي، جدرانه من الآجر وبيت راحة أرضيتها من البارتار. أما جدرانه فهي مغطاة بمربعات الخزف الصيني العادي.
وقد آل العقار للمعقول عنه بموجب الهبة من والده الجيلاني بن الشيخ عمر بن الحاج الخذيري الخذيري بمقتضى حجة عادلة مؤرخة في 5 أكتوبر 2010 ومسجلة بقباضة السيجومي بتاريخ 29 نوفمبر 2010 وصل عدد M0645602.
5 - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار بما قدره خمسة وخمسون ألفا وأربعمائة واثنين وأربعون دينارا و939 مليم (939د55.442) حسب الاختبار المجرى بواسطة الخبير شكري السحباني الوارد على كتابة المحكمة في 15 ماي 2025 والمأذون به من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 4 فيفري 2025 تحت عدد 42794.
6 - تاريخ التبتيت وساعته والمحكمة : يقع تبتيت العقار بجلسة يوم الأول من شهر ديسمبر سنة خمسة وعشرون وألفين (1 ديسمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.
7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : يمكن لكل من همه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ توفيق العيادي ولا تقع المشاركة في المزاد إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.