بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ المهدي الهمامي
سيتم يوم الاثنين الموافق لواحد من شهر ديسمبر سنة ألفين وخمس وعشرون (1 ديسمبر 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 الكائن مقرها بطريق باجة حي بوقطفة، سيدي حسين - تونس، في القضية عدد 436 بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
صفحة 14المحامي القائم بالتبتيت : الأستاذ المهدي الهمامي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعمارة الزيتونة حي الزهور - تونس،
الدائنة العاقلة : دلندة زيد.
المدينون المعقول عنهم : سعيد بن علي بن عبد اللاوي، وعبد الله الكيلاني، عبد الله الكيلاني، ومبروك الكيلاني، وعبد السلام الكيلاني، وعز الدين الكيلاني، وعائشة الكيلاني، وخيرية الكيلاني، وعزيزة الكيلاني. العقار المعروض للبيع : العقار الكائن بزنقة غير مسماة، متفرعة عن نهج 4095 سابقا وحاليا نهج فتحية خيري بحي الطيران - تونس، وهو يتمثل في مسكن متواضع في قالب "حوش عربي" في إرتفاع طابق أرضي فحسب.
ويحتوي على : صالون وعدد 2 غرف نوم ومطبخ ومرحاض ووسطية داخلية غير مغطاة، هيكله مكون من الخرسانة المسلحة نوع أعمدة وأسس وعوارض، سقفه جزء منه مكون من الدالة، المكونة من الأوردي الأجوف نوع 5+16 والجزء الآخر مكون من دالة نوع "حسيرة" في ارتفاع يناهز 2.70 مترا، جدرانه من الآجر غير المضاعف، أرضيته مزدوجة فمنها ماهو مفروش بمربعات الكرلاج 25/25 ومنها ماهو بمربعات البرتار 40/40.
الشبابيك والأبواب مصنوعة من مادة اللوح العادي من النوع المتواضع (السواقي)، الباب الرئيسي الخارجي من الحديد في قياس 90 /210 مترا تقريبا، المطبخ والمرحاض في حالة تحت المتوسطة ولا يتوفر على أية تجهيزات.
يتوفر العقار على المرافق الحياتية الأساسية، مثل التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة تصريف المياه المستعملة ووسائل النقل العمومي وغيرها، أما وجهة استغلاله فهو للسكن لا غير مثله مثل جل المساكن المحيطة به.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع التبتيت من الخبير الأستاذ عز الدين فرحات بخمس وأربعين ألف دينار (000،45.000 د) يضاف لها المصاريف المسعرة.
زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وفي كامل أوقات العمل.
كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية تونس 2 أو بمكتب المحامي المكلف بالتتبع.
المشاركة في المزايدة : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه إلا بالنسبة للقائمة بالتتبع التي تعفى من ذلك طبقا لأحكام الفصل 425 من م.م.م.م وبالنسبة لذوي الجنسية الأجنبية الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت فعليهم الحصول على الترخيص ممن له النظر.