بيع بالمزاد العلني على إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ كمال حسين
المحامي لدى التعقيب
شارع البشير صفر، المهدية
الجوال : 98530433
المعرف الجبائي : 958040/E
الدائن العاقل القائم بالتتبع : أحمد بن الجيلاني بن الذهبي الجلاصي، مهنته العمل والقاطن ب 64 نهج الهادي حاج سعيد، الزهراء، (منزل المنصف صفر)، المهدية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 09391511.
المدينون المعقول عنهم : ورثة المرحوم الهادي بن محمد بن عبد القادر بوصفارة وهم :
- خديجة بنت حسن بن محمد فرحات، ربة بيت، والقاطنة بنهج المنوبية، المهدية.
- أنيس بن الهادي بن محمد بن عبد القادر بوصفارة، مهنته العمل، والقاطن بنهج المنوبية، المهدية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08653694.
- أحمد بن الهادي بن محمد بن عبد القادر بوصفارة، مهنته العمل، والقاطن بنهج المنوبية، المهدية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 09371708.
المحامي القائم بالتتبع :
- الأستاذ : كمال حسين، المحامي لدى التعقيب، والكائن مكتبه بشارع البشير صفر، عمارة الموثّق، المهدية، صاحب المعرف الجبائي عدد : 958040/E.
العقار المعروض للبيع :
- جميع قطعة أرض كائنة على الضفة الجوفية لنهج الحاج محمد عبد السلام حاليا، ونهج المنوبية سابقا، برج الرأس، بمدينة المهدية، داخل مخطط بلديتها، معتمديتها، ولايتها، تبلغ مساحة الأرض 102 م م، ممتدة مقبلا مجوفا تمتد في شكل غير متوازي الأضلاع بها إنعراجات، أقيم على الأرض بناء غير مكتمل من الآجر 12 تتخلله أعمدة من الخرسانة المسلّحة، أرضيته إسمنتية وبابه من الواجهة القبلية، البناء يمتد على مستويين أرضي زائد علو بمساحة مسقفة للطابقين تبلغ 172 م م، يعتليه قفون من الآجر، الجهة الجوفية مميزة بفضاء غير مغطى والركن الجوفي الغربي به مدرج يؤدي للطابق العلوي؛ يحد العقار قبلة فضاء فسيح وشرقا مقبرة بن زينب وجوفا علية عريف وعجمية بن حمودة كل بطائفة وغربا محمد الحبيب بوصفارة.
الثمن الافتتاحي للبيع :
- حدد الثمن الافتتاحي للبيع لجميع العقار أرضا وبناء بمبلغ مائة وواحد ألف ومائتان وثمانون دينار (000،101.280 د) وذلك بعد التخفيض من الثمن بنسبة 40 بالمائة تضاف إليها الأجور والمصاريف المسعرة من طرف المحكمة ومنها الأجور والمصاريف المسعرة من قبلها في الجلسة الفارطة وقدرها مبلغ أربعة آلاف وستمائة وسبعة وعشرون دينارا و663 مليمات (663،4.627 دينار). تاريخ البتة : هذا وسيقع بيع العقار بالمزاد العلني لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر جانفي من سنة ألفين وستة وعشرون (5 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها، ولا يمكن المشاركة في البيع إلا بواسطة محام من غير المتمرنين وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه.
معاينة العقار : يمكن معاينة العقار المعروض للبيع وزيارته طيلة أيام الأسبوع وفي كل وقت.