بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
القائم بالتتبع : الدولة التونسية في شخص ممثلها القانوني قابض المالية بالمهدية، الكائن مقره بالقباضة المالية بشارع علي البلهوان - المهدية.
المدين المبتت ضده : محمد الناصر إبراهيم صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08262100، عامل مختص في الرخام والقاطن بنهج حسن ابراهم - المهدية.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال الماجري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الطيب المهيري - المهدية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03960937 (معرف جبائي : 0701614/B (.
العقار المعروض للبيع : كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8535 المهدية المسمى "محمد الناصر" والبالغة مساحته 228 مترا مربعا وهو يتكون من ثلاثة قطع : القطعة الأولى تتمثل في طابق علوي معد للسكنى يتم الصعود إليه عن طريق القطعة الثالثة ويتكون من بهو وقاعتي جلوس وثلاث غرف نوم ومطبخ مجهز بكامل العناصر السفلية والعلوية وبيت استحمام تامة التجهيز ومرحاض جميعها مسقفة دالة وأرضيتها
صفحة 13مكسوة بالرخام وتبلغ مساحة القطعة الأولى 153 مترا مربعا (110 مترا مربعا مسقفة و43 مترا مربعا غير مسقفة)، القطعة الثانية تتمثل في مستودع يفتح جوفا نحو الطريق العام وغرفة شرقية المفتح بالطابق الأرضي مسقفان دالة وأرضيتهما مجلزة وتبلغ مساحة القطعة الثانية 58 مترا مربعا، والقطعة الثالثة تتمثل في صندوق مدرج يقع بالركن الشرقي الجوفي للعقار وهي مخصصة للصعود للطابق العلوي التابع للقطعة رقم 1 وجميع درجاته مكسوة بالرخام الإيطالي وتبلغ مساحة هذه القطعة 17 مترا مربعا، كامل العقار كائن بنهج حسن ابراهم بالمهدية، يحده قبلة زنقة غير نافذة وشرقا زنقة غير نافذة متفرعة عن نهج حسن ابراهم وجوفا نهج حسن ابراهم وغربا حسن البحري وعلي البحري كل بطائفة.
التحملات الموظفة على العقار : تم ترسيم عدد 21 رهن اختياري على جميع العقار توثقة لعدد 21 قرض قيمتها الجملية ستمائة وواحد وثلاثون ألفا وخمسمائة وسبعة
وأربعون | دينارا | و500 | مليمات
(500،631.547 د) لفائدة الدائن المرتهن الشركة التونسية للبنك.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بموجب تقرير الاختبار المنجز من قبل الخبير في تقييم العقارات السيد حمدان صوة المؤرخ في 2 ماي 2025 بموجب الإذن على العريضة عدد 321/2023 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 17 جانفي 2023 بما قدره مائتان وأربعة وأربعون ألفا ومائتان وخمسون دينارا (000،244.250 د).
تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة بدائرة البيوعات العقارية بقاعة الجلسة بالمحكمة الابتدائية بالمهدية يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرين (16 فيفري 2026) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها. شروط زيارة العقار المعروض إعادة بيعه بموجب النكول والاطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع وزيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال وقت العمل الإداري.
شروط المزايدة : تخول المزايدة لكل راغب بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف على الأقل وبعد تقديم ما يفيد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ويشترط في الأجانب الحصول على رخصة الولاية.