بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المعرف الجبائي : 424901KAP/000
الهاتف : 71.797.400
1/- الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في ش م ق مقره بشارع محمد الخامس تونس دائن مرتهن محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفّان
المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج العراق عدد 6 - 1002 تونس، .بوصفه محام قائم بالتتبع.
2/ - المدين المعقول عنه : السيد جلال بن بلقاسم الهمامي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00688999 - مهنته تاجر الكائن مقره بنهج عزيزة عثمانة عمارة 1 شقة عدد 5 حي النور المنزه 7 أريانة - وعند الاقتضاء: بعدد 39 سوق القماش تونس المدينة - ولدى مكتب محاميه الأستاذ أنور الحجلاوي شارع 20 مارس مركب البرقاوي مكتب عدد 6 باب سعدون تونس - بوصفه مدين أصلي راهن. 3/ - تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري ذي المعرف عدد 163357 تونس والمسمى "الزهراء" والبالغة مساحته 348 م م ومساحته الجملية المغطاة 1105 م م والكائن بعدد 32 نهج كتاب الوزير المدينة العتيقة تونس متمثل في بناية تسمى "قصر الزهراء تونس المدينة". يتكون من طابق أرضي به رواق، غرفة العملة، قاعة المقهى مطبخ وغرفة ودورات المياه في مساحة مبنية مغطاة تبلغ 328 م م تقريبا طابق علوي الأول به عدد 3 قاعات كبيرة إحداها بها شرفة وتوجد دورة مياه في مساحة مبنية مغطاة تبلغ 332 م م . طابق علوي الثاني به قاعتي اجتماعات -دورة مياه - شرفة في مساحة مبينة مغطاة تبلغ 292 م م - سطح العقار به ثلاث غرف - مخزن ورواق يفضي إلى مخزن وغرفة في مساحة مبنية قدرها 37 مترا مربعا وغرفة سقفها من طولة في مساحة مبنية قدرها 64 م م - مطبخ سقفه من عوارض الخشب المغطى بالقرمود الأحمر في مساحة مبينة تبلغ 52 م م، حالة بناء العقار تعتبر حسنة ويتسم بتصميمه الذي يجمع بين التقليدي في ظاهره والتجديد حيث أن الواجهة جدرانها حجرية سميكة من الحجر الجيري النوافذ خشبية عليها واقي حديدي الباب الرئيسي من البلور السميك سقف غرفة السطح من القرمود، الأسقف خشبية مزخرفة بالنقوش والجدران مطلية بالجبص الأبيض وملونة بالألوان التقليدية (الأزرق والأبيض والذهبي) والجدران الداخلية مكسوة بمربعات الزليج أي مربعات الخزف تحمل رسوم نباتية ذات ألوان زاهية ويتخلل العقار أعمدة حجرية ذات طابع تقليدي والأرضيات من البلاط التونسي "رخام تالة" الشبابيك من الخشب وهو مجهز
صفحة 14بجميع المرافق الصحية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي والغاز الطبيعي والتكييف المركزي وكامل البناية مجهزة بمصعد قيد الإنشاء.
4/ - الثمن الافتتاحي : بكامل العقار بما قدره 2.428.261,787 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة التبتيت.
5/- تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرون من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرون على الساعة التاسعة صباحا ما يليها :
- يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.