بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.280.156

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي في شخص ممثله القانوني، (ستوسيد بنك سابقا، الشركة التونسية السعودية للاستثمار الإنمائي) شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد B16641997،مقره 32 نهج الهادي كراي تونس، نائبه الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : صادق حلواني، مهنته قصاب، صاحب ب ت و عدد 03803034 القاطن بهيبون، شارع تونس، المهدية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6056 المهدية المسمى "القمر" البالغة مساحته 6 آر 78 ص، الكائن

بالمهدية ويقع العقار المذكور بهيبون وبالتحديد على الجانب الجوفي لطريق تونس داخل مخطط التهيئة العمرانية لبلدية المهدية وهو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل ومميزة بجدران قائمة الذات من جميع الجهات وهي مشتملة على بناية معدة للسكنى متكونة من طابق سفلي (Cave) مخصص لإيواء سيارة بلغت مساحته المسقفة 35 م م وهو مقام على مستوى الركن القبلي الشرقي للبناية المذكورة وطابق أرضي (RDC) بلغت مساحته المسقفة 160 م م وهو متكون من بهو حيث المدخل وقاعة جلوس وثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام وشرفة جميعها مسقفة دالة بالأوردي والخرسانة المسلحة وأرضيتها مجلزة وطابق علوي (Etage) بلغت مساحته المسقفة 160 م م وهو متكون من بهو حيث المدخل وقاعة جلوس وثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام جميعها مسقفة دالة بالأوردي والخرسانة المسلحة وأرضيتها مكسوة بالخزف ويتم الصعود لهذا الطابق بواسطة مدرج خارجي درجاته مكسوة برخام تالة وهو متواجد على مستوى الركن القبلي الغربي للبناية المذكورة ويشتمل العقار بركنه القبلي الغربي على دكانين متلاصقين تم إعدادهما لبيع اللحوم الحمراء في تصرف المطلوب بلغت مساحتهما المسقفة حسب القيس 49 م م وهما يفتحان قبلة نحو الطريق العام والدكانين المذكورين مسقفان دالة بالأوردي والخرسانة المسلحة وأرضيتهما مكسوة بالخزف وكذلك الشأن بالنسبة لكامل مساحة واجهتهما الخارجية وكما يشتمل العقار بجهته الجوفية على ملحقات خارجية مسقفة دالة وأرضيتها مجلزة بلغت مساحتها المسقفة حسب القيس 68 م م وهي متكونة من غرفتين ومطبخ وبيت استحمام والعقار تتوفر فيه جميع المرافق الأساسية المتمثلة في النور الكهربائي والغاز الطبيعي والماء الصالح للشراب.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره ثمانمائة وسبعة آلاف دينار (000،807.000 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرين (2 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالمهدية الكائن بالمهدية.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.