بيع مناب على الشياع من عقار مسجل
للمرة الثانية بموجب تخفيض الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذة فتحية الشويخي المحامية بمدنين
عمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين / الهاتف 75 648 400
القائمة بالتتبع : بنك الوفاق الدولي (شركة الوفاق للإيجار المالي سابقا) ممثل في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،
مرسمة | بالسجل | التجاري | عدد
B134782002 بالمحكمة الابتدائية بمدنين مقرها الاجتماعي شارع الحبيب بورقيبة مدنين 4100، مقره المختار مكتب محاميته الأستاذة فتحية المحامية بمدنين الكائن بعمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين. بوصفه دائنا.
المعقول عليه: 1/ شركة الخزف والبناء SOCEBAT في شخص ممثلها القانوني صاحبة السجل التجاري المرسم بالمحكمة الابتدائية بتطاوين تحت عدد B2183122014 والمعرف الجبائي عدد 1346651G والكائن مقرها بحي البر 3200 تطاوين الجنوبية تطاوين. - بوصفها المدين الأصلي-
2/ أيمن بن محمد الحبيب بن محمد عبد الرحمان ، مهنته العمل ، مقره بنهج عمر الدوداي تطاوين. - بوصفه الضامن العيني- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فتحية الشويخي المحامية لدى التعقيب مقرها عمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين الهاتف 75 648 400.
العقار موضوع البيع : جزء على الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين المسمى"الهادي"والكائن بعمادة القرضاب معتمدية غمراسن ولاية تطاوين والمقدرة مساحته الجملية ب 53422 م م ، التجزئة العامة 53422 جزء ، مجموع القطع 1، القطعة عدد 91 (في 18 جانفي 2018 تطاوين مجلد 1 عدد 61) الكائن على بعد 300 م عن الطريق الجهوية رقم 121 الرابطة بين غمراسن وتطاوين على الجهة اليمنى في اتجاه غمراسن على بعد حوالي 500 متر عن قرية الحرية وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات عن وسط مدينة غمراسن بعمادة القرضاب من معتمدية غمراسن ولاية تطاوين.
وباعتبار و إن العقار على الشياع وغير مشغول بالبناء تعذر بيان موقعه وحدوده من كامل الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين وسيتم تعريفه كمناب على الشياع كما يلي : يتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء تمسح 800 م م تابعة للرسم العقاري 11873 تطاوين والذي ال لايمن بموجب الشراء من الهادي بن عمر العمائري وبمقتضى حجة عادلة أقامها العدلان علي بن منصور وجليسه البشير عبد القادر بتاريخ 27 سبتمبر 2017 ومسجلة بتطاوين في 12 جانفي 2018.
يتمتع العقار بجميع الخصائص الفنية لكامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين وأهمها :
- عقار ليست له واجهة تفتح مباشرة على الطريق الجهوية 121 الرابطة بين تطاوين وغمراسن.
- عقار غير مشمول بمثال التهيئة العمرانية لمنطقة الحرية.
- عقار يوجد بمنطقة تتوفر بها المرافق الضرورية من ماء صالح للشرب و شبكة كهرباء وهاتف.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة %40 : حدد الثمن الافتتاحي بأربعة وعشرين ألف دينار (24.000.000 د) بموجب قرار المحكمة الابتدائية بتطاوين تضاف له المصاريف التي تم تسعيرها من طرف المحكمة وقدرها 1.767.360 د تضاف لها المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.
تاريخ و مكان البيع : صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر أفريل من سنة ألفين وستة وعشرين (6 أفريل 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين بقصر العدالة.
شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع و معاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل. ويمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع ولا تقبل المزايدة إلا بعد تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي او تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة إضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص من السيد الوالي.