بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

8 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 / 71709778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي عدد 000/MA 18335516/P

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B 16641997 معرفها الوحيد عدد E013026 الكائن مقره بنهج الهادي كراي عدد 32 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد : 000/MA1833516/P.

المعقول عنه: 1 /- شركة التوزيع للمواد الغذائية "SODIPRA" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الوحيد عدد 1269862J )بصفتها مدينة أصلية) والكائن مقرها ب : نهج سيدي عباس حومة السوق - جربة (بناية airway) وكذلك بطريق أجيم كلم 3 -حشان- جربة )4180 )dépôt délice جربة.

2/ - النوري بن محمد الهادي بن سعيد الطالبي القاطن بتوريت، جربة، مدنين صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00747529 (بصفته كفيل شخصي وعيني بالتضامن). 3/ - شكري بن نوري بن هادي الورتاني القاطن بتوريت، جربة، مدنين صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 09128344 (بصفته كفيل شخصي بالتضامن).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة.

السند التنفيذي : رهن اختياري قدره : مائة ألف دينار (100.000,000 د ) مرسم في 25 جوان 2012 (مجلد منوبة 48 ع عدد885) موضوع عقد قِرض مسجل بالقباضة المالية بجربة في 7 ماي 2012 (وصل عدد M030216).

وحيث لم تدفع المدينة الأصلية ما تخلد بذمتها من دين قدره أصلا مائة ألف دينار (100.000,000د ) دون اعتبار المصاريف والفوائض القانونية وهو دين موثق برهن

اختياري | قدره | مائة | ألف | دينار

(100.000,000 د) مرسم في 25 جوان 2012 (مجلد منوبة 48 ع عدد 885) موضوع عقد قرض مسجل بالقباضة المالية بجربة في 7 ماي 2012 (وصل عدد M030216) أسنده المطلوب الثاني النوري الطالبي على جميع العقار الراجع له بالملك والمسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 14160 منوبة والكائن بمعتمدية دوار هيشر ولاية منوبة والبالغة مساحته الجملية 203 متر مربع (203 جزءا) الأمر الذي دفع بالعارض إلى تحرير محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بجربة المبروك الشافعي حسب محضره عدد 38340 بتاريخ 15 جانفي 2026 على جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 14160 منوبة والواقع ترسيمه بتاريخ 2 فيفري 2026 (مجلد منوبة 2026/02 عدد 182/181).

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 14160 منوبة كائن بنهج محمد العقبي يتفرع عن شارع خالد بن الوليد قرب جامع النور حي خالد ابن الوليد - دوار هيشر - منوبة ويتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 203 مترا مربعا مقام فوقها محل سكنى ذو طابقين (طابق أرضي وطابق علوي ) بجانبه مستودع وفيما يلي وصف وبيان البناية المقامة فوق الأرض : مساحة ومشمولات الطابق الأرضي : تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي من المحل السابق ذكره حوالي 171 مترا مربعا مغطى ويتركب هذا الطابق من : مستودع مستغلا تجاريا ومحل سكنى يتركب من صالون - غرفتي نوم - مطبخ - دورة مياه ودش - مساحة ومشمولات الطابق الأول : تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول من المحل السابق الذكر حوالي 122 مترا مربعا مغطى ويتركب هذا الطابق من : صالون- غرفتي نوم - مطبخ - غرفة استحمام - الخصائص الفنية للبناء : الجدران الخارجية من الآجر والقسائم الداخلية من الآجر- السقف من دالة الاسمنت المسلح وارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي ثلاثة أمتار - البلاط من مربعات الجليز - الأبواب والنوافذ من اللوح المطلي بالدهن في حالة مقبولة - المحل مجهز بكافة المرافق العامة - العقار يوجد بمنطقة شعبية والبناء من النوع المتوسط.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 14160 بثمن قدره : ثلاثمائة ألف دينارا (300.000,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الأربعاء

الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل سنة ستة وعشرون وألفين (22 أفريل 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق ماطر كلم7 منوبة 2010.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا و للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.