بيع بالمزاد العلني
بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40 مكتب الأستاذ نبيل بوشعالة
المحامي لدى التعقيب
نهج الطاهر صفر عمارة سنتر مرحبا مدرج ب الميزانين عدد 1 صفاقس
الشريك طالب التبتيت :
محمد بن حامد الزغل، متقاعد، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01017380، قاطن بطريق قرمدة كلم 2 زنقة عبد المولى صفاقس.
مقره المختار قانونا مكتب محاميه الأستاذ نبيل بوشعالة الكائن بنهج الطاهر صفر عمارة سنتر مرحبا مدرج ب الميزانين عدد 1 صفاقس.
الشركاء المبتت ضدهم :
1/ العادل بن حامد الزغل، متقاعد، قاطن بطريق منزل شاكر قصاص عدد 4 زنقة عبيد صفاقس . 2/ جمال الدين بن حامد الزغل، مهندس بشركة بترولية، قاطن بطريق منزل شاكر قصاص عدد 4 صفاقس . 3/ فائزة بنت حامد الزغل، لا عمل لها، قاطنة بطريق المحارزة كلم 3 جنان العيادي قرب مقهى دقدوق صفاقس . 4/ صباح بنت حامد الزغل، لا عمل لها قاطنة بطريق قرمدة كلم 8 مركز العيادي زنقة الجريبي صفاقس. 5/ رفيق بن حامد الزغل، عامل يومي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01243535، قاطن بطريق قرمدة كلم 2 زنقة عبد المولى صفاقس. 6/ روحيه بنت حامد الزغل، لا عمل لها، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00345060« قاطنة ب 4 نهج النعناع رادس مليان بن عروس. 7/ ورثة السيدة بنت حامد الزغل وهم أبناؤها من زوجها المتوفي قبلها المرحوم مجيد بن الحبيب شقرون الرشداء : - سامي شقرون، تارزي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01328832 قاطن بطريق الأفران كلم 6 زنقة البجاوي صفاقس،
8/ ليلى شقرون لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05266466 قاطنة ب 28 شارع الحبيب بورقيبة عمارة SNIT الطابق الثالث صفاقس. –فاتن شقرون، لا عمل لها صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05330534 قاطنة بقصاص الطبلبي كلم 6.5 زئقة جامع العيادي صفاقس . - سفيان شقرون، موظف بشركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05300723، قاطن بنهج سيدي زيد إقامة الجناح شقة عدد C74 العوينة تونس. - درة شقرون، فنية سامية، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 08860550، قاطنة ب 40 شارع الهادي شاكر عمارة الزياتين الطابق الرابع صفاقس. المحامي القائم باجراءات التبتيت : الأستاذ نبيل بوشعالة المحامي لدى لتعقيب، الكائن مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة سنتر مرحبا مدرج ب الميزانين عدد 1 صفاقس، معرفه الجبائي : 0765064S/A/P/000.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع قطعة الأرض الكائنة بطريق قرمدة كلم 2 زنقة عبد المولى صفاقس والمشخّصة بتقرير الخبير السيد عادل العش والمثال المرافق له والمؤرخ في 14 فيفري 2025 وهي عبارة عن أرض مسيجة من جميع النواحي قيسها مشرقا مغربا من الجهتين القبلية والجوفية 38 مترا ومقبلا مجوفا من الجهتين الشرقية والغربية 26 مترا مع وجود بعض الانحراف على مستوى تقاطع الطريق الجوفي والغربي (5م من جهة الجوف 5 X م من جهة الغرب) اقتطعت لصالح الطريق لتكون مساحتها الجملية ((38 م26 X م) - (5 م 5 X م/2))= 975،50 مترا مربعا، يحدها قبلة وشرقا أجوار وجوفا مدخل عرضه 8 أمتار وغربا نهج عرضه 10 أمتار يعرف بنهج رشيد أيوب أين يوجد مفتحها، مشيد عليها مسكن قديم مكون من طابق أرضي وطابق علوي غير أن موضوع طلب إجراء العقلة التنفيذية العقارية يتمثل فقط في الطابق الأرضي والأرض التابعة له دون الطابق العلوي والمدارج الخارجية المؤذية إليه وتبلغ مساحة الطابق الأرضي المسقوفة 190 مترا مربعا ويتكون من عدد 4 بيوت ووسطية ومطبخ وبيت استحمام وفيراندا قبلية ومنشر ومدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي يجب طمس بابه العلوي حتى لا يكون منفذا للطابق الأرضي، ومستودع خارجي من الجهة الجوفية ويعتلي الطابق الأرضي شقتين لا تشملهما العقلة مستقلتين عن الطابق الأرضي مع ما يتبع كل واحدة منهما من المدارج الخارجية
ص 1076كمطلع لكل واحدة منهما مفتحهما على زنقة | بيع عقار بالمزاد العلني | الجملية 6127 م2 مسيجة فقط بجدار من
من الجهة الجوفية، مدرج أول يتجه نحو الجهة القبلية تحتوي على عدد 18 أصول مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية
الشرق ثم للقبلة يؤدي إلى شقة محمد الزغل زيتون كبيرة الحجم والسن مغروسة بطريقة بصفاقس (74.226.719)
في عرض 1 متر وفي طول 6 متر ومدرج منظمة يناهز معدل انتاجها الموسمي 150 ثاني من الجهة الجوفية في اتجاه القبلة ثم نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة
كغ من غلة الزيتون تتخللها أماكن عدد 6 للشرق يؤدي إلى شقة رفيق الزغل في عرض صفاقس
أصول بدون غراسة (حفر) والمنطقة 1 متر وفي طول 6،3 متر وتقتطع مساحتهما معرف جبائي : 000 PA 808008W
الموجودة بها العقار مجهزة بالتيار الكهربائي. البالغة 12،30 مترا مربعا إضافة إلى الجزء - الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي
القبلي للقطعة والمخصص لصالح الطريق ملاحظة : صبغة العقار فلاحية وهو يقع خارج الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة
المبرمج بمثال التهيئة العمرانية مساحته 266 المنطقة الصناعية حيث يفصل بينه وبينها نهج خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع
مترا مربعا (7 م 38 X م) ليبلغ المساح مسطر بمثال التهيئة العمرانية عرضه 16 م الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر إدارتها
المتبقي للقطعة موضوع العقلة 697.20 مترا مزمع إحداثه على طول الجهة القبلية تخصم الجهوية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات
مربعا مفصلة كالآتي : 975.50 م2 - (266 كامل مساحته البالغة 1500 م2 تقريبا من م2 + 12.30 م2) = 697.20 م2. تحت عدد 0000110F - بوصفه دائنا مرتهنا -
أرض العقار مما ينجر عنه تقلص المساحة
الثمن الافتتاحي : | - المعقول عنه : فاضل بن حسن القمري، | إلى حدود 4627 م2.
صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد
حدد بمائتين وخمسة وخمسون ألف وتسعمائة - الثمن الافتتاحي : مائتان وخمسة عشر ألف 05248530، وكيل شركة، مقره ببطرية
وستون دينارا (000،255.960 د) بعد دينار (000،215.000 د) وذلك حسب جبنيانة ولاية صفاقس - بوصفه مدينا راهنا -
التخفيض فيه بنسبة % 40 تضاف به تقدير الخبير العدلي السيد الياس المذيوب
المصاريف والأجور المسعرة. | - المحامية القائمة_بالتتبع : الأستاذة ريم بن | دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع
عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد
تاريخ ومكان البتة : الإعلان عنها يوم التبتيت.
000PA808008W مقرها بنهج القيروان
سيقع التبتيت بقاعة البيوعات العقارية | عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق | - تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين
بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بمقرها الكائن | الأول صفاقس. | الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي
بنهج فيكتور هيقو صفاقس وذلك يوم الاثنين | - العقار موضوع التبتيت : جميع العقار | لسنة ستة وعشرون وألفين (25 ماي 2026)
الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين | موضوع الرسم العقاري عدد 160540 | على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
وستة وعشرون (18 ماي 2026) على | صفاقس المسمى "الفاضل" والكائن بمعتمدية | البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية
الساعة التاسعة صباحا وما يليها. | جبنيانة من ولاية صفاقس بالطريق الفرعية | بصفاقس الكائن بقصر العدالة نهج فيكتور
زيارة العقار المعقول : يمكن لكل راغب في | الرابطة بين جبنيانة والحنشة على | هيقو صفاقس
الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا في | بعد 500 م من الطريق المذكورة وعلى بعد | - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته
كامل أوقات العمل. | 2300 م عن وسط مدينة جبنيانة والمتمثل | كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.
2026X00558VEPA1 | في قطعة ارض منحرفة الشكل مساحتها |