بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع :

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع :

التونسية السعودية للاستخلاص في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي بنهج الياسمين عدد 19 أريانة الجديدة، مسجلة بالسجل الوطني للمؤسسات (معرف وحيد) تحت عدد 0815441 C والحالة محل الشركة التونسية السعودية للاستثمار الإنمائي.

بوصفها دائنة مرتهنة عاقلة.

المعقول عنها :

شركة نزل بيزنطة Sté Hôtel Bysance،في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل الوطني للمؤسسات (معرف وحيد) عدد 0039712H. ٭ مقرها بشارع الاستقلال عدد 11 نابل. ٭ مقرها بشارع الكرنيش نابل.

بوصفها مدينة راهنة ومعقولا ضدها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب. مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.

العقار موضوع التتبع : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 39892 تونس المسمى "سلوى 48" الكائن بنابل مقام عليه نزل "بيزنطة".

محتوى العقار : 1- الطابق الأسفل : دهليز له مدخل خاص به يتكون من :

2 - حمام عربي به قسم مجهز للتدليك وأدواش متكون من خمسة محلات ويمسح معا 109.00 مترا مربعا.

3- مستودع لحفظ المواد الغذائية والمياه المعدنية والمشروبات الغازية وغير ذلك من المشروبات المستهلكة ومكتب المتصرف وقاعة تبريد. يسمح معا 71.50 م.م.

4- قاعة فطور للعاملات نساء تمسح 40.00 م م.

5- قاعة فطور للرجال تمسح 37.00 م.م. 6- مخزن يمسح 31.00 م.م.

7- مساحة لوضع الفضلات تمسح 14.00 م.م.

• مكان مخصص للكهرباء Electrogène. - مساحة لغسل وتنظيف المفروشات تمسح 38.00 م.م. - مساحة

لوضع الأشياء الصناديق تمسح 11.00 م م - مدرج للصعود إلى الطابق السفلي . وساحة بالوسط تمسح 200.00 م.م.

وكامل مساحة الدهليز تمسح 1423.00 م.م.

الطابق السفلي :

1- يحتوي على المدخل وفضاء فسيح به عدة أرائك كما توجد نافورة مياه . - فضاء للاستقبال ومكتب عون الاستقبال تمسح 312.00 م.م. - مكتب المدير العام يمسح 66.00 م.م. - مكتب مدير النزل.

٭ مقهى حانة وركن معد للعب البيار.

مطبخ وقاعة فطور يمسحان معا 370.00 مترا مربعا.

تيراس terrasse خارجي به مسبح ودورات مياه وأدواش تمسح 580.00 م.م. مجهزة بأنابيب لسيلان الماء وحواليها موقع للترفيه. قاعة الاجتماعات تمسح 50.00 م.م. - مقهى عربي Café Maure يمسح 37.00 م.م. دورة مياه للنساء ورجال.

الكل يمسح 2136.00 م.م. ثم مدرج يؤدي إلى الطابق الأول الذي يحتوي على غرف عددهم 21 غرفة مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ودوش والتبريد Climatiseur.

2- عدد 4 أجنحة سفراء بهم : ركن الاستقبال - غرف نوم - قاعة استحمام وشرفة تطل على البحر.

٭ جناح ثاني به غرفة نوم خزانة حائطية وشرف تطل على البحر وركن الاستقبال. كل يمسح 667.00 م.م.

٭ مدرج للصعود إلى الطابق الثاني الذي يوجد به 21 غرفة نوم، قاعة جلوس وغرف نوم تطل مباشرة على البحر.

٭ جناح صغير به قاعة استحمام، غرفة نوم تطل على البحر مباشرة وركن استقبال. كل يمسح 575.00 م.م.

٭ مدرج إلى الصعود إلى الطابق الثالث يوجد به 19 غرف نوم مجهزة.

جناح رئيسي به قاعة استحمام " جاكوزي ". مطبخ صغير الحجم - ركن الاستقبال - غرفة نوم به شرفة تطل مباشرة على البحر.

3- جناح به قاعة استحمام - ركن استقبال، غرفة نوم مجهزة وشرف تطل على البحر، كل هذا في مساحة قدرها 507.00 م م.

٭ يوجد أيضا خمسة دكاكين لبيع الأجهزة التقليدية من فخار وأثاث محلى وجميع الدكاكين تمسح 72.00 م.م.

يوجد بالنزل مساحة للترفيه Discothèque تمسح 250.00 م.م.

٭ ومسبح وما حواليه مجهز يمسح 580.00 م.م.

وكامل العقار مجهز بالتيار الكهربائي Force. الماء الصالح للشراب، التسخين والتبريد ومصعد كهربائي يفضي إلى الطابق الثالث وشوديار Chaudière لتسخين الماء ومكيفات بجميع الغرف والدكاكين وما يحتوي النزل وأجهزة الإنذار وقوارير الحرائق ومدرج للنجدة وجميع التجهيزات في حالة حسنة. نزل بيزنطة موضوع الرسم العقاري عدد 39892 تونس س2 المتكون من القطعة عدد 1 يمسح 2640.00 مترا مربعا. المساحة المبنية من دهليز طابق سفلي وطابق أول وثاني وثالث يمسحون معا 5308.00 م.م. العقار نزل بيزنطة قريب من الشاطئ حيث يقع على بعد مائة متر من البحر الأبيض المتوسط . على حافة الشاطئ يوجد مكان لراحة السواح - بناء كامل النزل في حالة حسنة وصيانته مسترسلة.

من الجهة الشرقية للنزل يوجد نزل نابل بلاج Nabeul Plage ونزل ثاني الرياض Hotel Riadh،من الجهة الغربية يوجد نزل بيراميد Pyramide بحيث نزل بيزنطة كائن في موقع سياحي وعلى بعد كيلومتر ونصف من مدينة نابل.

الثمن الافتتاحي : ثلاثة وعشرين مليونا وأربعمائة وتسعة وعشرين ألفا وتسعمائة وتسعة وعشرين دينارا 983 مليما

(983،23.429.929 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرين (25 ماي 2026) بالمحكمة الابتدائية بنابل.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.