بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
الأستاذ يوسف الأحمر
سيتم يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرون (25 ماي 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، معرفها الوحيد 0000110 F بمقره الرئيسي 72-70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي، بنهج الحكيم كلمات سوسة، (معرف جبائي 342080S).
المدينة المعقول عنها : السيدة نسرين بنت نور الدين بن الحبيب ذويبي، قاطنة بشارع يحي بن عمر طريق حفوز - القيروان.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). المنابات المعقولة : جميع المنابات وقدرها 100 م م في الرسم العقاري عدد 21920 القيروان المتعلق بالملك المسمى "الهرلي"، المتكون حاليا من القطعتين 17 و19 من المثال التقسيمي مساحته الجملية 164275 م م، الكائن بجنوب غربي القيروان معتمديتها وولايتها، والمتمثلة فعليا في عقار سكني كائن بنهج السيد بن عياد المتفرع عن شارع يحي ابن عمر طربق حفوز القيروان يحد كامله : قبلة : عبد الرحمان العقرباوي، شرقا : ملك عبد القادر عقرباوي، جوفا : حيث المفتح
نهج السيد بن عياد وغربا : ملك فرحات شبعان وبتكون البناء الحالي من طابق ارضي معتلي عليه طابق علوي اول الذي بدوره يعلوه طابق علوي ثاني :
- الطابق الأرضي : يتكون من دارة معدة للسكنى تتكون من مدخل جوفي المفتح يطل مباشرة على نهج السيد بن عياد ينفذ منه في اتجاه القبلة إلى مدخل مغطى، الذي بدوره يؤدي في اتجاه القبلة إلى بهو تطل عليه قاعة للجلوس شرقية المفتح ملاصقة لها في اتجاه القبلة غرفة أولى شرقية المفتح كما يطل على البهو ركن للأكل تطل عليه غرفة ثانية قبلية المفتح كما يطل على البهو مطبخ غربي المفتح مستخرج من ركنه القبلي الغربي مركب صحي غربي المفتح يطل مباشرة على منشر عاري كما اشتمل البناء على مدرج مستخرج من ركنه الجوفي الغربي للعقار جوفي المفتح يطل مباشرة على النهج يؤدي إلى الطابق العلوي الأول، تتكون الجدران من الآجر المجوف المشفوع بأعمدة من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة والأرضية مبلطة بالجليز وتمسح الأرض المقام عليها البناء 100 م م .
- طابق علوي أول : مقام فوق منافع الطابق الأرضي وفي الكمال فوق شرفة تطل على النهج يوجد طابق علوي أول ينفذ إليه عبر المدرج الجوفي المفتح المطل على النهج والمستخرج من الركن الجوفي الغربي لكامل العقار وهو غير تام البناء جدرانه الخارجية مقامة من الآجر المجوف المشفوع بأعمدة من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة والارضية هي سقف الطابق الأرضي يتكون من فضاء مغطى وبه بالركن القبلي الغربي مدرج ويمسح بناء الطابق العلوي الأول 105 م م. - طابق علوي ثاني : مقام فوق منافع الطابق العلوي الأول يوجد طابق علوي ثاني غير تام البناء ينفذ إليه عبر المدرج الغربي المفتح الذي ينطلق من الطابق العلوي الأول جدرانه الخارجية مقامة بالآجر المجوف المشفوع بأعمدة من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة والأرضية هي سقف الطابق العلوي الأول يتكون من فضاء مغطى وبه بالركن القبلي الغربي مدرج جوفي المدخل يؤدي إلى السطوح ويمسح بناء الطابق العلوي الثاني 105 م م.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 :
مائة | وأربعة | آلاف | ومائة | دينار
(104.100,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها ستة آلاف وتسعمائة وخمسة وثمانون دينارا 487 مليمات (487،6.985 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية. زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بالقيروان وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.