مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71890398

الفاكس : 71891602

رقم الهاتف الجوال : 98267576

البريد | الالكتروني | :

dhakermagroun@yahoo.fr

الدائن العاقل : الشركة الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني وهي شركة خفية الإسم، معرفها الوحيد 0723717C الحالة محل الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد إحالة دين المسجل بالقباضة المالية نهج الجزيرة تونس بتاريخ 11 جانفي 2010 والواقع الاعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ حامد بن عبروق وفق رقيمه عدد 39293 بتاريخ 12 و 14 ماي 2011.

1) المعقول عنه : فوزي بن عبد المجيد بن الصادق الشاوش مهنته وكيل شركة والكائن مقره بنهج بني خيار عدد 18 تونس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00571712 محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ منذر العذار المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع لينا بن مهني إقامة ليليا ب01 حدائق المنزه 2 أريانة 2094 بناءا على محضر إعلام بتعيين محل مخابرته عدد 20126 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 بصفته الكفيل الضامن والمتضامن للمدينة الأصلية شركة صناعة المواد المنزلية

صوفام في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بعدد 8 نهج الكمياء كلم 7 المنطقة الصناعية سيدي رزيق مقرين بصفتها المدينة الأصلية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.

وصف المنابات الشائعة المعروضة للبيع : يوجد العقار المحتوى فيه منابات المطلوب بنهج الكمياء عدد 8 بالمنطقة الصناعية بمقرين من ولاية بن عروس هو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 3261 متر مربع معرف الرسم العقاري 28678 بن عروس المسمى ارض الشاوش القطعة عدد 269 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 91003 مشيد فوقها مبنى إداري ذو طابق أرضي ومعتلى وورشتين صناعيتين ومقهى من الصنف الأول وبناء ثانوي. فالكتلة الإدارية كائنة قبالة الداخل للعقار وتتكون من طابق أرضي به مستودعين ومكتبين وممر وطابق علوي به مجموعة مكاتب مختلفة المساحات في مساحة جملية مغطاة نقدر بحوالي 460 متر مربع خلفها نجد ورشتين مسقفة بالكباري المعدنية مرفوعة على هيكل من الكباري المعدنية الأولى مساحتها المغطاة تقدر بحوالي 437.5 مترا مربعا والثانية لها نفس المساحة المغطاة وهي شاغرة ومن توابع العقار بناء ثانوي يتمثل في مكتبين بأقصى الناحية الجنوبية للعقار في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 27 مترا مربعا ومخزن كائن من الجهة الخلفية للورشة الأولى في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 20 مترا مربعا كما يوجد على يسار الداخل للعقار مقهى من الصنف الأول في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 105 متر مربع وهي شاغرة يوم التوجه هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد عثمان المهري حسب تقريره المؤرخ في 10 جويلية 2025 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد 103591 بتاريخ 8 أكتوبر 2024.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد عثمان المهري القيمة الجملية للمنابات الشائعة الراجعة بالملك للمعقول عنه فوزي بن عبد المجيد بن الصادق الشاوش وقدرها

696.358 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار المسمى أرض الشاوش معرف الرسم العقاري 28678 بن عروس إلى 3261 جزء الكائنة بالمنطقة الصناعية بمقرين والمعروضة للبيع بثمن قدره ستمائة وتسعة وستون ألف وسبعمائة وثمانون دينار و332 مليمات (332،669.780 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

تاريخ البتة : يقع تبتيت جميع المنابات الشائعة المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الإذن بقصر العدالة شوشة رادس الطريق الرئيسية رقم 1 ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر جوان من سنة ألفين وستة وعشرون (11 جوان 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة المنابات الشائعة ومعاينتها كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية بن عروس أو بمكتب ألمحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.