بيع عقار بالمزاد العلني — المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة

بيع عقار بالمزاد العلني

المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة

عفاف سعيدان

المحامية لدى التعقيب

نهج الجزائر سوسة

الهاتف 73211235 / 20177922

المعرف الجبائي 1074597/G

المدعي المبتت : - أنيس وحلمي وإناس أبناء عبد الجليل بن عزوز الكسراوي مهنتهم العمل قاطنين بنهج البشير صفر حمام سوسة محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم القائمة بالتبتيت والمذكورة أعلاه المدعى عليه المبتت الناصر الكسرواي مهنته العمل قاطن ب47 نهج البشير صفر حمام سوسة.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 لدى دائرة البيوعات العقارية يوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر جوان سنة ستة وعشرين وألفين على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها. شروط معاينة العقار وزيارته: يمكن زيارة العقار المراد تبتيته تكون كل يوم سبت من كل أسبوع من التاسعة صباحا إلى منتصف النهار

تعيين العقار المزمع تبتيته و تحديد السعر الافتتاحي : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في : عقار غير مسجل متمثل في أرض بيضاء مشيد عليها دار قديمة البناء شبه مكتنفة تتكون من قسمين أول يحتوي على سقيفة و ساحة تفضي إلى القسم الثاني يتكون من دار عربي قديمة ينفذ إلى العقار عبر المدخل الرئيسي من خلال سقيفة مغطاة تفتح على ساحة مكشوفة تتضمن مدرج سفلي يفضي إلى قبو يتكون من مخزنين في حالة خراب وتفضي كذلك الساحة إلى دار عربي قديمة يتوسطها فناء مكشوف يفتح حوله بقية الغرف و الفضاءات وينفذ إلى الدار العربي عبر قاعة كانت توظف كمطبخ وبجانبه مرحاض ثم غرفة بدون نوافذ ينفذ من خلالها

إلى حمام ويوجد بالجهة الغربية للفناء غرفة نوم رئيسية ويفتح كذلك على قاعة جلوس ينفذ عبرها إلى غرفة نوم ثائية مطلة على فضاء غير مسقف يفتح بدوره على مطبخ صغير مع سدة صغيرة ينفذ إليه عبر قاعة الجلوس المساحة الجملية للعقار 230 متر مربع المساحة المسقفة خارج البناء 128.4 متر مربع العقار شاغر من كل الشواغل والعباد.

الثمن الافتتاحي: إن القيمة الجملية للعقار المعروض للبيع حسب الاختبار المنجز من قبيل الخبير السيد فؤاد بن محمد الصحبي هلال قدر بمئة وخمسة وسبعون ألف وثمانمائة وخمسون دينار 175.850.000 كثمن افتتاحي للمزايدة.

وتكون قيمة المنابات الراجعة للمبتت ضده المتمثلة في 31.515 من مجموع 200 سهم بسبعة وعشرين ألف وسبعمائة وتسعة دينار و564 مليم (27.709.564 د) أي ما يعادل نسبة استحقاق مائوية 15.758 من قيمة العقار بعد تصفيقه صبرة واحدة للبيع على كل راغب في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي.