تقريبا سقفها دالة وبه أسقف ثانوية من الجبس و أرضيتها مبلطة بالجليز وتتكون من

تقريبا سقفها دالة وبه أسقف ثانوية من الجبس و أرضيتها مبلطة بالجليز وتتكون من

مكتب الأستاذ محمد الباجي محسن

قاعة استقبال وأربعة غرف غرفة منهم بها بيت

استحمام وفراندة ومطبخ أرضيته خزفية المحامي لدى محكمة التعقيب

وجدرانه مغلفة بالخزف ودورة مياه وأبوابها 39 نهج عمر بن قداح، مونبليزير - تونس خشبية ونوافذها من الألمنيوم محروسة الهاتف : 71.951.279

بالحديد المطروق . 1 – الدائن القائم بالتتبع : البنك التجاري 2/ محل سكنى بطابق تحت أرضي يمسح التونسي "التجاري بنك" في شخص ممثله 120 متر مربع تقريبا وسقفه دالة وأرضيته القانوني شركة خفية الإسم معرفها الوحيد مبلطة بالجليز ويتكون من قاعة استقبال لدى السجل الوطني للمؤسسات 0000121J

الكائن مقره بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي - تونس.

2 - المدين المعقول عنه : نبيل بن علالة بن الطاهر الهزبري القاطن بعدد 236 حي الياسمين المرناقية - منوبة.

3 - العقار موضوع التبتيت : موضوع الرسم العقاري عدد 12028 منوبة المسمى "ياسمين 236" الكائن نهج القرنفل الفيلا 236 حي الياسمين المرناقية منوبة متمثل في قطعة أرض من النوع الملاصق لبعضه "Jumelé" مساحتها 149 م2 مشيد فوقها بناية سكنية من طابق أرضي وطابقين علويين مستقلين :

٭ الطابق الأرضي : يتكون من شقة بها شرفة أمامية أين المدخل الرئيسي الذي يفتح على قاعة جلوس وأكل ثم ممر يفضي إلى بيت استحمام مجهزة ومطبخ مجهز به باب يفضي إلى حديقة خلفية وغرفتي نوم وعلى يمين الداخل مستودع سيارة المساحة المغطاة لهذا الطابق الذي يقطن به المدين شخصيا حوالي 117 م2.

٭ الطابق العلوي الأول : يقع الصعود إليه عبر قفص مدارج مستقل على يسار الداخل ويشتمل على شقة سكنية تتكون من قاعة جلوس وبيت استحمام ومطبخ مجهز وثلاثة غرف نوم، في مساحة مغطاة بحوالي 120 م2 في تسوغ المدعو علي بأربعمائة وخمسين دينار شهريا حسب المعقول عنه وفي تسوغ فوزي الجلاصي بكراء شهري قدره أربعمائة وخمسين دينار دون عقد كتابي بموجب الاستجواب المنجز من قبل عدلي الإشهاد الأستاذة حياة عياد وجليستها المؤرخ في 9 سبتمبر 2025.

٭ أما الطابق العلوي الثاني : فهو مراكب الطابق العلوي الأول أي يعلوه ويتكون من ثلاثة غرف نوم ومطبخ مجهز وبيت استحمام وقاعة جلوس، في مساحة مغطاة بحوالي 120 م2، وهو في تسوغ المدعو محمد عامر بمعين كراء شهري قدره أربعمائة دينار حسب المعقول عله وفي تسوغ ماهر حويجي

بكراء شهري قدره ثلاثمائة وسبعين دينار ودون عقد كتابي بموجب محضر الاستجواب المنجز من قبل عدلي الإشهاد الأستاذة حياة عياد وجليستها المؤرخ في 9 سبتمبر 2025.

الأرضية بعضها من مربعات رخام تالة وبعضها من مربعات الجليز والجدران من الآجر والسقف من الإسمنت المسلح والأبواب لوح والنوافذ أليمنيوم، العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.

4- الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وخمسة وسبعون ألفا وثلاثمائة وتسعة وأربعون دينارا و883 مليما (375.349,883 د) بعد التخفيض فيه بنسبة % 40، مع مصاريف البتة وأجور المحاماة.

5 - تاريخ البتة ومكانها : الأربعاء الخامس عشر من شهر جويلية سنة ألفين وستة وعشرين (15 جويلية 2026) بداية من التاسعة صباحا أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.

6 - زيارة العقار : أيام وتوقيت العمل الإداري، أو الإطلاع على كراس الشروط المودع بكتابة المحكمة.