بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40
مكتب الأستاذ محمد سرحان خليف المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف شركة ذات مسؤولية محدودة
معرفها | الوحيد | بالسجل | الوطني
للمؤسسات : 1108816 J ذات المعرف الجباني 1108816 J/A/M/000
15 نهج غرة جوان ميتوال فيل تونس، الهاتف 70 015 087 الفاكس 71 844 564
الدائنة العاقلة القائم بالتتبع : الشركة التجارية لمواد البناء والتجهيز العصري سوكوما «SOCOMA« في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B118531996 مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0003963J معرفها الجبائي 003963J/A/M/000 مقرها الاجتماعي بنهج محمد الهادي خفشة صفاقس (بصفتها دائنة محكوم لفائدتها).
المحامي القائمة بالتتبع : في حقها الأستاذ محمد سرحان خليف المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف
معرفها الجبائي 1108816J/A/M/000 الكائن مكتبه ب 15 نهج غرة جوان ميتوال فيل 1082 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد عبد الحميد الطرابلسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00638501 الكائن مقره ب 28 نهج 4137 السمران 2052 حي الزهور، تونس، وحاليا ب28 نهج الأخضر رويحة، حي الزهور، تونس. وب 28 نهج السمران 2052 حي الزهور، تونس. (بصفته مدين محكوم ضده). العقار المعلن عن بيعه : جملة المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنه السيد عبد الحميد الطرابلسي وقدرها 183 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 84589 تونس المسمى "أنونزياطو مارقريتا " الكائن جنوب باردو وبالمكان المعروف بالحرايرية وعلى حافة ثنية العمارية، يتمثل في مبنى مكون من طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني جزئي كائن بعدد 28 نهج 4137 (سابقا) وحاليا نهج الأخضر رويحة، دائرة الزهور، يحتوي كل طابق على الفضاءات التالية :
الطابق الأرضي : ينقسم إلى قسمين اثنين : القسم الأول : هو عبارة على شقة سكنية متكونة من بيت استقبال وعدد2 غرف نوم
وبيت حمام ومطبخ ومدارج تنطلق من الأرضية لتصل إلى الطابق الأول وفيراندا أمامية.
القسم الثاني : هو عبارة عن مستودع مستغل بتاريخ الاختبار كمحل للنجارة من طرف الغير على سبيل الكراء.
الطابق الأول : هو عبارة على شقة سكنية متكونة من بيت استقبال عدد3 غرف نوم بيت حمام مطبخ منشر خلفي غير مغطى مدارج تؤدي إلى الطابق الثاني الجزئي.
الطابق الثاني : هو عبارة على استيديو سكني متكون من بيت استقبال وغرفة نوم ودوش ومطبخ مفتوح على بيت الاستقبال ومساحة غير مغطاة أين المدخل.
ويحد العقار موضوع الاختبار قبلة عقار مبني على ملك الغير وجوفا عقار مبني على ملك الغير وشرقا نهج 4137 (سابقا) وحاليا نهج الأخضر رويحة الذي يمثل المدخل (وهو نهج متفرع عن نهج 4113 وحاليا نهج أحمد الحبودي، وغربا عقار مبني على ملك الغير.
وحيث أن العقار مجهز بجميع التجهيزات والمرافق الأساسية من بينها طريق معبد في حالة حسنة وشبكة التيار الكهربائي وشبكة الماء الصالح للشرب وشبكة تصريف المياه المستعملة وشبكة تصريف مياه الأمطار.
كل ذلك مبين ومشخص بتقارير الخبير العدلي السيد عز الدين فرحات المنجزين بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية تونس2 بتاريخ 27 ديسمبر 2022 والمضمن تحت عدد 37310 وبموجب إذن على عريضة في إجراء اختبار تكميلي صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية تونس 2 بتاريخ 30 أكتوبر 2024 تحت عدد39377 وبموجب إذن على عريضة في إجراء اختبار تكميلي إضافي صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية تونس2 بتاريخ 30 أكتوبر 2024 تحت عدد42055، وحسب عدل التنفيذ الأستاذ عاطف بن الحاج عمر بموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية عقارية مضمن تحت عدد 14413 بتاريخ 5 جانفي 2026 مرسم في 16 مارس 2026 (الإيداع تونس المجلد 26/02 العدد 392).
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل الأجزاء المشاعة موضوع العقلة بمبلغ قدره ثلاثمائة وتسعة آلاف ومائة وثمانية دينارا و308 مليمات (309.108,308 د) بعد النزول به بالنسبة القانونية % 40 يضاف إليه مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة
(065 د8.888) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيبت : يقع بيع كامل العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس2 وذلك يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر أوت سنة ألفين وستة وعشرون (10 أوت 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية تونس2 الكائنة طريق مجاز الباب سيدي حسين 2052 تونس.
ملاحظة :1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محامي.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على إمتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية تونس2 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد سرحان خليف الكائن ب15 نهج غرة جوان ميتوال فيل تونس.