بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ كارم الجوة

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ كارم الجوّة

المحامي لدى التعقيب

نهج أبو القاسم الشابي، مركب راكس بلاص، الطابق الثاني، عدد 207، صفاقس

معرفه الجبائي : 168984AAP000

طالب التتبع :

البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" – شركة خفية الإسم – مقرها الإجتماعي 24 نهج الهادي الكرّاي ، المركز العمراني

الشمالي ، تونس - مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B140811997 – ممثلة في شخص مديرها الجهوي بصفاقس القاطن بمقر الإدارة الجهوية بشارع أبو القاسم الشابي ، صفاقس – مقرها المختار بمكتب محاميها الأستاذ كارم الجوة المحامي لدى التعقيب ، نهج أبو القاسم الشابي مركب راكس بلاص ع207دد ، صفاقس.

المعقول عنه المباع ضده :

علي البهلول –مقره طريق المهدية كلم 7 (غابة صفاقس FORET SFAX) ، صفاقس – معرّفه الجبائي غير معروف – صاحب ب ت و عدد05333398 مؤرخة في 30 سبتمبر 1993.

العقار المعروض للبيع : جميع العقار وهو عبارة عن علّو كائن بطريق المهدية كلم 7 صفاقس وتحديدا بنهج يتفرع عن الحافة القبلية للطريق الرئيسي طريق المهدية عن بعد حوالي 20 متر منها وهو عقار ذو صبغة سكنية يحده قبلة عبد الكريم بهلول ومدخل منه مدخل العقار كل بطائفه و شرقا إسماعيل بهلول و غربا بشير بهلول وجوفا عبد اللطيف بهلول، مساحته حوالي 120 متر مربع يتبعه مساح حوالي 98 متر مربع يوجد بالجهة الغربية من البناء، ينفذ إلى العلّو عبر مدارج موجودة في المساح المذكور، مدخل العلو غربي، مكلس بمربعات الجليز، يشتمل على وسطية ومطبخ وعدد 3 غرف وبيت إستحمام، مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وحالة بنائه متوسطة.

الثمن الإفتتاحي:

حدّد الثّمن الإفتتاحي بثمانين ألف وأربعمائة دينار (80.400,000 دينار) بعد النزول بالثمن الإفتتاحي الأصلي بنسبة %40 إثر الجلسة التي عقدتها دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس بتاريخ 2026/7/06، يضاف له المصاريف التي سعرتها تلك المحكمة بالجلسة المذكورة ب3.928,746 دينار والمصاريف التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت المعينة ليوم 2026/8/31.

هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

تاريخ وساعة البتّة ومكانها :

تقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بمقرها الكائن بقصر العدالة نهج فيكتور هيقو صفاقس وذلك صبيحة يوم الإثنين الموافق للحادي و الثلاثين من شهر أوت سنة ألفين و ستة و عشرين (31 أوت 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المخصّصة لذلك.

شروط معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة وزيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع عدا يوم الأحد وفي أوقات العمل الإدارية كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع أو القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ كارم الجوة المحامي بصفاقس.