بيع منابات مشاعة في عقار مسجل — مكتب الأستاذ رضا عباس

بيع منابات مشاعة في عقار مسجل

مكتب الأستاذ رضا عباس

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي، مكتب ب7، المنزه 4 تونس 1004

الهاتف : 71.236.422

الفاكس : 71.236.640

المعرف الجبائي : 081338YAP000 1) القائمة بالتتبع : شركة كينق ستور Société King Store، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني

للمؤسسات | معرفها | الوحيد | عدد

1315652M في شخص ممثلها القانوني، القاطن بمقرها الاجتماعي الكائن بالمركب التجاري، 49 شارع فلسطين، لافيات، تونس. 2) الضد : فاطمة بنت حمودة بن شعبان جابر أرملة المرحوم محمد بن مسعود بن جميع، مهنتها شؤون المنزل، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00002205 مقرها 2 نهج الإمام أبي حنيفة المرسى، تونس.

وبعنوان العقار موضوع التبتيت الكائن بعدد 17 نهج الإمام أبي حنيفة، المرسى، تونس. 3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضا عباس المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعمارة السعدي، مكتب ب 7، البمنزه 4، تونس 1004.

4) العقار موضوع التبتيت بالبيع : منابات مشاعة وقدرها 75/666،71 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 89239 تونس المعروف باسم "قاقو"، والمتمثلة في استوديو كائن بأقصى الناحية الجوفية للعمارة الكائنة بالطابق الأرضي بنهج الإمام أبي حنيفة المرسى، تونس، ويتكون من مدخل بجانبه كيتشينات، ثم قاعة جلوس طولها 3،4 م وعرضها 8،3 م تفتح على غرفة نوم بها بيت استحمام مجهز طولها 5 م وعرضها 2،2 م وتبلغ المساحة الانتفاعية الجملية للاستوديو حوالي 74،38 م2 الأرضية من مربعات الخزف الخاص بعد التزلج، الجدران من الآجر، السقف من الإسمنت المسلح والأبواب والنوافذ من اللوح.

مرافق العقار : مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي كما يتبع الإستوديو

الأجزاء المشتركة والمشاعة التابعة له في كامل العمارة.

5) التحملات : 1) اعتراض تحفظي لفائدة شركة كينق ستور في شخص ممثلها القانوني على جميع العقار بقيمة 000،73.000 دينار مرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بتونس بتاريخ 12 فيفري 2025-، الإيداع تونس، مجلد 25/1، العدد 3276.

2) رهن اختياري لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني على جميع العقار بقيمة 000،17.500 دينار مرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بتونس بتاريخ 2 ديسمبر 2021، الإيداع تونس، مجلد 2/21، العدد 2385

6) الثمن الافتتاحي : قدر بمبلغ (521،232.207 دينار) يضاف له مصاريف التتبع وأجرة المحاماة.

7) موعد البتة : يوم الثلاثاء (22 سبتمبر 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

8) زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع وعلى الراغب في المشاركة تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي، وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي.