بيع عقار مسجل
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني. ش خ إ بسجل تجاري عدد B187881996 المعرف الجبائي عدد 000110F.،مقره كائن بعدد 72-70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، محل مخابرتة لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى التعقيب ، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، الطابق الأول - 1073 مونبليزير تونس - المعرف الجباني عدد 1148045KAP000.
المعقول عنها : الشركة الزيتية للوطن القبلي "SOCAB" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 085649K ومقرها كائن بالطريق المتوسطية رقم 27 تركي قرمبالية. ص ب 240 قرمبالية.
تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : يتكون العقار من القطعة عدد 5 موضوع الرسم العقاري 635013 نابل ويوجد العقاري جنوب شرقي مدينة قرمبالية بتركي بمنطقة فلاحية وخارج مثال التهيئة العمرانية لبلدية قرمبالية. وويد العقار شمالا الطريق الجهوية الرابطة بين تركي ونابل. وجنوبا القطعة عدد 4 وشرقا القطعة عدد 20 وغربا القطعة عدد 7، ويشتمل العقار في جزء منه على بناية تتمثل في معصرة لزيت زيتون تنشط تحت تسمية "مطاحن بوريشة les moulins Bouricha وتحتوي على :
1- بناية طابق أرضي على مستوى مدخل العقار (قاعة عرض زيت الزيتون) مساحتها المغطاة 128 م م.
2- بناية بيت الحارس مساحته المغطاة 93 م م جدرانه بالحجارة الصلبة والسقف من دالة الاسمنت المسلح.
3- مقر الإدارة، ويتكون من طابقين على مساحة 98 م م تتكون من قاعة مكتب ومرفق صحي تفتح على قاعة استقبال بها مدرج دائري حديدي مؤدي إلى الطابق الأول الذي يحتوي على مكتب مساحته المغطاة 98 م م الأسقف من الاسمنت المسلح والجدران من الحجارة والأرضية بمربعات الجليز العادي والأبواب الداخلية من الألمنيوم والخارجية من الخشب، وبها مجموعة مكاتب.
4- بناية غير تامة البناء : تتكون من طابق أول مساحته المغطاة 163 م م وطابق ثاني مساحته 163 م م غير مقسم وغير مهيئ. الأسقف من الاسمنت المسلح والأرضية اسمنتية والجدران من الحجارة الصلبة.
5- المعصرة والوحدة الصناعية لتعليب الزيوت : ونتكون من المعصرة ووحدة صناعة وتخزين القوارير ووحدة للتصفية ومخزن لقطع الغيار ووحدة للتعليب ومخبر وحجرات ملابس وغرفة الضاغط الكهربائي على مساحة 130 م م وحالة البناء حسنة بطريقة عصرية والمواد المستعملة من النوع الرفيع وكلها
مجهزة | بالكهرباء، | الأسقف | من
PANNEAUX SANDWICH والأعمدة من الحديد والأرضية اسمنتية والجدران من الحجارة الصلبة والأبواب الداخلية من الألمنيوم والخارجية من الخشب.
6- الساحة الخارجية : الأرضية اسمنتية على مساحة 1868 م
7- مدخل اسفلتي بمساحة 306 م م
8- الكهف : بناء تحت الأرض مساحته 2X10X20 الدالة والجدران من الاسمنت المسلح وجميع العقار تم تسويفه لفائدة شركة هاريميلا لزيت الزيتون شركة ذات مسؤولية محدودة بمعين كراء سنوي قدره 667 127616 دينار.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد هيكل شبوح المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية في 2 سبتمبر 2025 تحت عدد 85434.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره مليونان وستمائة واثنان وتسعون ألف وواحد وستون دينار و632 مليم (2692061.632 دينار) ويضاف له المصاريف والأجور المسعرة يوم الجلسة. تاريخ البيع ومكانه وساعته : يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر أكتوبر من سنة ألفين وستة وعشرين (12 أكتوبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما بليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبإحدى القاعات المعدة للفرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقرمبالية على الطريق الوطنية رقم 1.
شروط زيارة العقار والمزايدة : تقع الزيارة بالتوجه إلى عين العقار وذلك خلال ساعات العمل القانوني بالنهار وبدون شروط معينة. ويمكن لكل راغب في المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدانية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع المبين أعلاه، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن امن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودانع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى من هذا في هذه الحالة القائم بالتتبع والشريك ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.