بيع عقار بالمزاد العلني
الدائن العاقل : فائز بن محمد الدزيري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 11070981، مهنته مدير عام مساعد بشركة، قاطن بطريق سكرة كلم 4 صفاقس، محل مخابرته ومقره المختار لدى محاميه الأستاذ مكرم التركي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر الطابق الثاني عدد 203 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مكرم التركي المحامي لدى التعقيب مقره بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج - أ- الطابق الثاني عدد 203 صفاقس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05319141.
المدين المعقول ضده : محمد بن عثمان عفصي، عامل يومي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03168037 القاطن بطريق المطار كلم 9 بئر الحلو صفاقس، وبمقر مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ خالد السرباجي الكائن بعمارة صفاقس سيتي نهج باتريس لوممبا بصفاقس.
العقارالمجراة عليه العقلة : تم إجراء العقلة التنفيذية العقارية عدد 10010 بتاريخ 17 أوت 2026 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ ناصر اللواتي والمعلم بها بموجب نفس الرقيم بتاريخ 4 سبتمبر 2026 ، على العشر شائعا من العقار محل النزاع الكائن بطريق المطار كلم 9 منطقة الحاجب معتمدية طينة
ولاية صفاقس، والمتمثل في الشقّة الكائنة بالطابق الأول تشتمل على بهو صغير للاستقبال وصالة وغرفة جلوس وثلاث غرف إحداها غير مكتملة الإنجاز ومطبخ وغرفة استحمام ، مساحتها الجملية 130.17 م2 موزعة بين مساحة داخلية قدرها 118.144 م2 وشرفة مكشوفة كائنة بالركن القبلي الشرقي مساحتها 11.73م 2 ، يتم الدخول إلى الشقة من الجهة الجوفية الشرقية للبناء انطلاقا من النهج العمومي عبر ممشى أرضي بعرض مترين ومطلع خارجي مشتركين وينتهي المطلع المشترك ببسطة علوية تفضي إلى مدخل خاص بالشقة مجهز بباب خشبي. وحيث أن الشقة في حالة مقبولة من حيث الاستعمال والصيانة وبدرجة تجهيز متوسطة وأنها مزودة بشبكة النور الكهربائي والماء الجاري.
وحيث أسند المعقول عنه رهنا من الدرجة الأولى لفائدة التيجاري بنك على كامل الشقة بموجب كتب ترسيم رهن المحرر بالحجة العادلة بتاريخ 27 أوت 2013.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعشر شائعا من العقار التي أجريت عليه العقلة بما قدره سبعة آلاف ومائة وخمسون دينارا (7.150.000 د) حسب التقدير المضمن بتقرير الاختبار المنجز من طرف الخبير محمد نجيب القسنطيني والمؤرخ في 5 أوت 2026 بموجب الإذن على العريضة عدد 23147 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 10 جوان 2026 ، يضاف له المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة بعد تسعيرها من طرف دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
موعد البتة : يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وستة وعشرين (25 نوفمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي (لجنة التنسيق سابقا).
المشاركة في المزايدة والزيارة : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع في الوقت الإداري وعلى الراغب في الشراء تأمين الثلث من الثمن الافتتاحي قبل انطلاق المزايدة أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه وبواسطة محام وإذا كان راغب الشراء أجنبيا عن تونس فعليه الإدلاء برخصة من ولاية صفاقس.