بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة صفاقس
معرف جبائي : 000 PA 808008W
- الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة
خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقية تونس وبصفاقس بمقر إدارتها الجهوية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F -بوصفه دائنا مرتهنا- - المعقول عنه : رمزي السلامي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08162077، عامل يومي، مقره بطريق قرمدة مركز الدرويش زنقة الحشيشة صفاقس- بوصفه مدينا راهنا-
- المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن
عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد
000PA808008W، مقرها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس
- العقار موضوع التبتيت :
جميع العقار الكائن بصفاقس بطريق قرمدة كلم 1.5 مركز الدرويش زنقة الحشيشة والمصنفة بلديا حاليا نهج إسماعيل الأمير والمتمثل في علو غربي المفتح مستغل للسكنى مساحته المسقوفة نحو75 م2 يعتلى محل سكنى والدي المعقول عنه، ومسامت بالبناء من الجهة الجوفية مع شقيقه ومشترك معه من حيث المدخل من الجهة الغربية ومن حيث التهوئة عبر الفضاء المشترك بينهما أيضا من الجهة الشرقية.
يحد كامل البناية قبلة ملك أحمد شقرون وشرقا شقة على ملك شقيق المطلوب وغربا نهج معبد غير نافذ في عرض 6.00 أمتار مصنفا بلديا نهج إسماعيل الأمير حيث مفتح كامل البناية والمدخل المشترك
ويقع الوصول إلى العلو عبر المدخل المشترك الذي يتوسط كامل البناية وعبر باب من خشب ذي مصراعين ثم مدارج من بناء مسقوفة أرضيتها مبلطة بمربعات الكرلاج. ويشتمل العلو على وسطية ومطبخ تام التجهيزات العصرية به نافذة غربية وأخرى صغيرة تطل على مطلع المدارج ورواق يؤدي إلى غرفة نوم بجدارها الغربي بلاكار من بناء غير التام التجهيزات الخشبية بها نافذة شرقية تطل على البهو غير المسقوف المشترك مع العقار الراجع لشقيق المطلوب وعلى يمين الرواق فضاء صحي يتمثل في غرفة استحمام تامة التجهيزات الصحية العصرية ويؤدي أخر الرواق إلى غرفة نوم أخرى بها نافذة جوفية تطل على نفس البهو سالف الذكر.
أرضية كامل البناء مبلطة بمربعات الجليز PARTERRES وكذلك غرفة الاستحمام جدرانها ملبسة بمربعات الفايانص المزخرف حتى السقف، الأبواب الداخلية من خشب والنوافذ من معدن أليمينيوم وبلور ومجهزة بالميشلار وغير محمية بالحديد من الخارج والعقار به النور الكهربائي وتجهيزاته عصرية ملكية السطح الراجع للعقار خاصة بالمعقول عنه ملكية وإنتفاعا لكن ليس له الحق في منع أصحاب البناء السفلي من تركيز الهوائي والمكيف وجهاز التسخين بالطاقة الشمسية نشر الثياب تحيط به شبكة الكهرباء ضغط عادي وقوي، وماء الحنفية والهاتف وشبكة التطهير العمومي وذلك حسب ما هو مضمن بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي في الشؤون العقارية السيد جميل بللعج بتاريخ 1 ديسمبر 2025.
الثمن الافتتاحي : أربعة وخمسون ألف دينار (54.000.000 د) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 تضاف له مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت. - تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر ديسمبر لسنة ستة وعشرون وألفين (7 ديسمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
- زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.